Niels Juels Gade 23, 1. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Velkommen til en indflytningsklar ejerlejlighed på 62 veludnyttede m², hvor moderne bolig, et skønt lysindfald og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Lejligheden er opført i 2011 og fremstår lys, stilren og funktionel – perfekt til singlen eller parret, der ønsker en nem hverdag i rolige omgivelser tæt påbyens mange muligheder.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Det stilrene, hvide køkken med træbordplade tilfører varme og karakter, mens den åbne forbindelse til stuen giver optimale rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.

Soveværelset har en god størrelse og byder på fine indretningsmuligheder, mens badeværelset er moderne indrettet med separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter – en praktisk detalje, der gør hverdagen lidt lettere.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en dejlig altan, som fungerer som en naturlig forlængelse aflejligheden. Her kan morgenkaffen eller aftensolen nydes med udsigt til de grønne fællesarealer oglegepladsen, der skaber en rolig og indbydende ramme omkring ejendommen. Den veldrevne ejerforening og de velholdte udeområder understreger følelsen af kvalitet og trivsel.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Indkøb klares hurtigt med REMA 1000 i nærheden, og områdetsgode busforbindelser samt letbanen fra Østbanetorvet giver nem adgang til resten af Aarhus. Fornaturelskeren ligger Riis Skov og kysten blot en kort tur væk, mens både skoler og daginstitutioner findesi lokalområdet. Her får I en lejlighed, hvor byliv, grønne omgivelser og hverdagens bekvemmeligheder gårop i en højere enhed.