Edouard Suensons Gade 10, 3. 3., Trøjborg 8200 Aarhus N

I smukke, grønne omgivelser i Tømmerparken på Trøjborg finder I denne lyse og veldisponerede 1,5-værelses lejlighed med separat soveafdeling og altan.

Ejendommen ligger i forlængelse af Tømmergården og byder på elevator samt direkte adgang til den æsten parklignende arealer lige overfor – en grøn oase midt i den hyggelige bydel, tæt på både skov, vand og Aarhus midtby.

Udefra fremstår bygningen elegant med lyse facader, integrerede altaner, strækmetal og balustre, der tilsammen giver et moderne og harmonisk udtryk. Det gennemførte design fortsætter indenfor med flotte opgange beklædt med gulvtæpper, som understreger ejendommens eksklusive karakter.

Inde i lejligheden mødes I af et gennemtænkt materialevalg og en funktionel planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Lejlighedens leverum er indrettet som et lyst og indbydende køkkenalrum med en naturlig og veldefineret opdeling mellem køkken- og sofaafdeling. Sofaafdelingen har en behagelig størrelse og indbyder til afslapning, samtidig med at rummets indretning giver mulighed for både spiseplads og ophold. Den naturlige opdeling skaber en god balance mellem funktionalitet og hyggelig atmosfære og gør leverummet let at indrette.

Køkkenet er fra Invita og er udstyret med integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, indbygningsovn med pyrolyse, induktionskogeplade samt en diskret emhætte. Lejligheden har en separat soveafdeling, som er naturligt afgrænset og giver en god fornemmelse af et egentligt soveværelse, samtidig med at boligen bevarer sit åbne og luftige udtryk.

Badeværelset er stilrent indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet, helstøbt bordplade samt vaskemaskine med tørrefunktion. Gulvene er her beklædt med naturfarvede klinker, mens resten af boligen har slidstærke laminattrægulve, der er nemme at vedligeholde.

En særlig kvalitet ved lejligheden er de store vinduespartier fra gulv til loft langs hele ydervæggen, som giver et fantastisk lysindfald og en behagelig rumfornemmelse. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til altanen, hvor I kan nyde udsigten til de grønne fællesarealer og den rolige atmosfære i Tømmerparken