Egegade 22, 1. 8200 Aarhus N

Lejligheden rummer 32 veludnyttede kvadratmeter og giver dig en enkel, funktionel bolig, hvor dusamtidig har mulighed for at sætte dit eget præg. Lejligheden ligger i et roligt område og nås via enudendørs trappe, som giver en rar fornemmelse af privathed.

Planløsningen består af en entré med praktisk opbevaring, et køkken i åben forbindelse med stuen samtet badeværelse, hvor der er separat bruseniche. Køkkenet er indrettet med hvide elementer og fuldtudstyrethårdehvidevarer–herunderenmindreopvaskemaskine.

Stuen er indbydende med loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse og giver lys og luft tilboligen. Tidligere i år fik stuen et nyt og større ovenlysvindue der kan åbnes, hvilket både øgerlysindfaldet endnu mere og gør udluftning lettere året rundt. De høje skrå vægge giver rummet karakter,og der er fin plads til både sofaområde og eventuelt et lille hjemmekontor, hvor et hjørne nyder særligtgode lysforhold. Fra køkkenet er der adgang til en rummelig hems med en højde op til 2,5 meter, somegner sig perfekt som soveplads eller ekstra opbevaringsområde.

En af boligens store fordele er den vestvendte altan, som ligger i forbindelse med indgangen. Her kan dubåde nyde solen fra morgenstunden og langt ind i aftentimerne samt udsigten over de grønne fællesarealer.

Tilhørende er der et privat skur der blev totalrenoveret i 2020, med plads til cykler og opbevaring.Derudover er der også adgang til fælles vaskerum, hvor der senest også er blevet installeret nyerehvidevarer, til fri benyttelse af beboerne.

Beliggenhedengørhverdagenenkel,dererkortafstandtilbådeoffentligtransportoguniversitetet–faktisk kun få minutters gåafstand til dagligvarebutikker og busforbindelser eller cykeltur fra centrum.DerudovererbådeRisskov,DenPermanentestrandoggrønneområdertætpå–ideeltfordig,derønsker en kombination af byliv, studieliv, natur og fredelige omgivelser.

Lejligheden egner sig ideelt til en enkeltperson eller et par, der ønsker et overskueligt hjem med privatadgang, gode løsninger og en attraktiv, bynær placering. Med loft til kip, det gode lysindfald og denhyggelige altan er her skabt et personligt og komfortabelt hjem.