• Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Badeværelse med sep. brus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Stueplan

Herluf Trolles Gade 44, st. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 37 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.1.307

Bo på skønne Trøjborg - Flot studiebolig

Fakta om boligen
Boligareal: 37 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1926
Energimærke:
Prishistorik: -2,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Badeværelse med sep. brus
2
Køkken/alrum
3
Indflytningsklar

Lejligheden har en skøn beliggenhed midt på Trøjborg. Du har alt næsten lige udenfor døren - hyggelige caféer, biograf, indkøb og specialforretninger. Herudover er der ganske kort afstand til både Riis Skov, strand og Universitetet.

Lejligheden er oplagt som studielejlighed, idet man som det første træder ind i den rummelige entré herfra adgang til det velholdte køkken/alrum, som også danner rammen om stue. Her er der plads til både spisebord samt sofaarrangement. Soveværelset vender mod den store hyggelige have. Herudover er der et godt badeværelse med brus, som ikke er en selvfølge på Trøjborg.


Ejendommen, hvori lejligheden er beliggende, har en sund økonomi, er meget velholdt og er løbende blevet moderniseret. Bl.a. er tag og vinduer skiftet i 2002/2003. Ejerforeningen består af Herluf Trolles Gade 42-46.

I kælderen er der fælles vaskeri, tørrerum og værksted. Bag ejendommen er der fælles have og cykelskur. På loftet er der et større rum til fælles opbevaring.

En lejlighed der absolut er et besøg værd!

Bestil en fremvisning allerede i dag tlf. 82 16 00 70

Vi ses!

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
sd3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.307
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.085
Netto ekskl. ejerudgift 6.133
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Egegade 16, st., 8200 Aarhus N

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 32 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.