• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Ivar Huitfeldts Gade 81 , st. th. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 63 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Evt. mulighed for nedlæggelse af bagtrappen

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1936/2019
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Køkken med spiseplads
2
Delevenlig for 2

Nu har du muligheden for, at sætte dit eget præg uden at gå på kompromis med dine boligdrømme. Her er der mulighed for både at få et større køkken og et større badeværelse, idet foreningen har vedtaget at bagtrappen skal nedlægges.

Lejligheden er godt beliggende midt på Trøjborg med pragtfuld udsigt over det flotte Steen Billes Torv. Kun få hundrede meter fra ejendommen ligger Riis Skov og herfra er der kun få minutters gang til vandet og den Permanente samt alle Trøjborgs mange specialbutikker. Herudover er der også kort afstand til byens uddannelsessteder og Aarhus C.

Du bydes velkommen i entréen, hvor der er god plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til samtlige rum i lejligheden, hvorfor den er oplagt som dele lejlighed for 2 studerende. Stuen er rummelig og har et godt vinduesparti, som giver en masse lys ind i rummet. Soveværelset har ligeledes en god størrelse. Lejligheden har en klassisk Trøjborg charme med fine plankegulve, højt til loftet og flot stuk. Køkkenet har en god størrelse med meget skabs- og bordplads. i køkkenet er der ligeledes spiseplads, så hvis lejligheden skal deles har man her et fællesrum. Badeværelset er indrettet med hvide klinker og har et flot terrazzogulv.

Det er i ejerforeningen netop besluttet at nedlægge bagtrappen. Her har hver lejlighed mulighed for, at tilkøbe arealet på bagtrappen. Det er i ejerforeningen netop besluttet at nedlægge bagtrappen. Her har hver lejlighed mulighed for, at tilkøbe arealet på bagtrappen. Det er 2 m², som man har brug for at tilkøbe, og man har både mulighed for at tillægge arealet til badeværelset og-/ eller til køkkenet.

Du bliver en del af en velfungerende ejerforening som følger en vedligeholdelsesplan. Bag ejendommen er der en fælles gårdhave, hvorfra der er adgang til en stor fælles have for hele karréen.

Søger du en lejlighed hvor du kan sætte dit eget præg, så ring på 8616 0070 og book en fremvisning allerede i dag - her er muligheden.

Kontakt

Malene Christensen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2345 2902
Email: mcz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Herluf Trolles Gade 34 , 3 8200 Aarhus N

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 12:00 - 17:00

    Tordenskjoldsgade 23 B , st 8200 Aarhus N

    3.145.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 106 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 03/12 kl. 12:00 - 17:00

    Jordbrovej 29 , 1 1 8200 Aarhus N

    1.149.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 28 m2

  • Jens Baggesens Vej 112 , 3 th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Dronning Margrethes Vej 23 , 4 th 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 79 m2

  • Marius Simonsens Vej 13 , st th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 02/12 kl. 12:00 - 17:00

    Skejbyparken 212 8200 Aarhus N

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Olfert Fischers Gade 5 , 1 2 8200 Aarhus N

    1.945.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Ove Gjeddes Gade 5 , 4 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 72 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.