Dronning Margrethes Vej 3, 4. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

På attraktive Dronning Margrethes Vej 3, 4. tv. med skoven som nabo får I en rummelig og velindrettet 4-værelses lejlighed på 117 m², hvor den fantastiske udsigt, de gode lysforhold og det store vestvendte terrasseareal er blandt boligens helt store kvaliteter. Her får I en bolig med en god og fleksibel planløsning fordelt på to etager samt mulighed for at tilpasse indretningen efter behov. Boligen har 22 m² tinglyst uudnyttet loftrum.

Fra hoveddøren træder I ind i lejlighedens fordelingsentré, hvorfra underetagens rum er let tilgængelige. Her finder I det funktionelle køkken med mulighed for siddepladser samt spisestuen, der vender mod Aarhus Bugt. Herfra kan udsigten over Aarhus Ø og Riis Skov nydes og samtidig give rummet en helt særlig atmosfære.

På underetagen finder I desuden lejlighedens rummelige badeværelse, som er indrettet med bådeseparat bruseniche, badekar og vaskesøjle.

Via trappen kommer I op på overetagen, hvor en lys og indbydende stue venter. Her skaber det gode lysindfald og brændeovnen en hyggelig ramme om hverdagen, mens den direkte adgang til den store vestvendte terrasse giver jer et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Terrassen er oplagt til lange sommeraftener, hvor aftensolen og den skønne udsigt kan nydes i fulde drag.

Fra stuen er der adgang til de to værelser, som begge byder på et flot lysindfald og gode opbevaringsmuligheder. På overetagen finder I også et ekstra toilet samt et loftsrum, hvilket understøtter boligens funktionelle indretning. Samlet set får I en bolig med god plads og fleksibilitet, der både henvender sig til parret, den lille familie eller jer, der ønsker muligheden for at indrette et ekstra værelse.

Ejendommen er opført i 1929 og ligger attraktivt på Trøjborg, hvor I er tæt på både byliv, indkøb, caféer og grønne områder. Samtidig får I en beliggenhed, hvor lejligheden ligger højt i ejendommen, hvilket giver en fantastisk udsigt fra begge plan.

Til lejligheden hører desuden pulterrum, mens ejerforeningen tilbyder fælles vaskeri og cykelkælder.

Her får I med andre ord en rummelig og charmerende bolig med en sjælden kombination af to etager, stor vestvendt terrasse, fleksibel indretning og en imponerende udsigt – alt sammen på en af Trøjborgs attraktive adresser.