Lejligheden er delevenlig og beliggende ved det flotte Steen Billes Torv på skønne Trøjborg. Der er kun få hundrede meter til skoven og herfra er der kun få minutters gang til vandet. Trøjborgs mange specialbutikker, caféer samt biograf ligger rundt om hjørnet og der er cykelafstand til byens uddannelsessteder.

Lejligheden er beliggende i tagetagen med et skønt lysindfald. Fra lejligheden er der en helt fantastisk udsigt over byens tage. Lejligheden byder på en rummelig fordelingsentré med plads til overtøjet. Kvik-køkken med opvaskemaskine, hvor hver en krog er udnyttet og køkkenet er dermed særdeles velindrettet. Moderniseret badeværelse med separat bruseplads og vindue til det fri. 2 stk. rummelige værelser med skabsplads samt stue med et godt lysindfald og en dejlig udsigt. Det er muligt, at etablere vaskemaskine i badeværelset.

Ejerforeningen har en sund og stabil økonomi med professionel administrator ansat. I 2009 blevet taget på ejendommen udskiftet, og i 2017 er trappeopgangen samt bagtrappe blevet renoveret, så ejendommen

er flot at komme ind i. Vinduerne er ligeledes udskiftet.

Lejligheden er absolut et besøg værd og perfekt som forældrekøb, da delevenlig og beliggende tæt på Universitetet.