• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Meget billige ejerudgifter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Ivar Huitfeldts Gade 81 , 4. th. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 48 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.866

TRØJBORG - Fed nyindrettet kvistlejlighed med 2 altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 48 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1936/2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget billige ejerudgifter
2
Nyere tag og vinduer
3
2 altaner

Måske Trøjborgs fedeste studielejlighed!

Først og fremmest har lejligheden en attraktiv beliggenhed midt på Trøjborg. Steen Billes Torv ligger få skridt fra hoveddøren. Torvet byder på et hyggeligt miljø med plads til både store og små beboere på Trøjborg. Tordenskjoldsgade er få minutter væk, og her er der et væld af muligheder; både indkøb og hyggelige caféer og går man et par ekstra hundrede meter, møder man skoven, som ad stierne fører en ned til vandet.

Lejligheden er nyindrettet i 2020/2021 og byder på mange fine detaljer. Fra lejligheden er der en helt fantastisk udsigt, som bl.a. kan nydes fra de to rummelige altaner.

Lejlighedens m² er udnyttet optimalt, og du får her en rigtig god planløsning. I lejligheden kommer man direkte ind i det skønne køkken/alrum, hvor der er fornuftig plads til overtøj og sko. Fra alrummet er der en skøn udsigt mod havnen, og så er der udgang til den ene af lejlighedens to altaner. Køkkenet er opført i hvide elementer. På vej ind i det kombinerede stue/soveværelse ligger det lækkert indrettede badeværelse. På badeværelset er der separat bruseniche og gulvvarme. I stuen/soveværelset er der udgang til begge lejlighedens altaner. Sidst men ikke mindst er der i lejligheden en hems, som evt. kan benyttes til opbevaring eller til gæster til overnatning.

På Ivar Huitfeldts Gade 81 bliver du en del af en velfungerende ejerforening, som følger en vedligeholdelsesplan. Bag ejendommen er der en fælles gårdhave, hvorfra der er adgang til en stor fælles have for hele karréen. I kælderen er der fælles vaskeri og cykelkælder.

Alt i alt en virkelig fin lejlighed, som vil være perfekt til at danne rammen om et godt studieliv.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 866
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.539
Netto ekskl. ejerudgift 8.387
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Otte Ruds Gade 36 , st tv 8200 Aarhus N

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.