• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Kan deles af to studerende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Ivar Huitfeldts Gade 17 , 3. TV. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 74 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Charmerende 3'er med stor, solvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Kan deles af to studerende
2
Smuk, klassisk stil
3
Stor, vestvendt altan

Tag et kig på denne virkelig fine lejlighed, der ligger midt på attraktive Trøjborg.

På Trøjborg kommer du til at bo i skønne omgivelser. Rundt om hjørnet ligger Tordenskjoldssgade, hvor der hersker en helt særlig stemning med de mange hyggelige caféer og ikke mindst gode indkøbsmuligheder. Der er kort til skoven og vandet, og går du i modsat retning, så har du Universitetet eller midtbyen i hhv. gå- og cykelafstand.

Lejligheden er utrolig charmerende med smukke detaljer, som bl.a. højt til loftet, stuklofter, plankegulve, karnapparti samt en utrolig lækker altan!

I lejligheden bydes man velkommen i den rummelige fordelingsentré. De to skønne, lyse stuer en suite vender mod den rolige Ivar Huitfeldts Gade. Lysindfaldet i stuerne er fantastisk grundet lejlighedens høje placering på 3. sal og den store karnap. Samtidig er lejlighedens loftshøjde i stuen hele 2,75 m, hvilket får lejligheden til at fremstå stor og herskabelig. Det store soveværelse vender mod den åbne grønne have. Det samme gør Svane-køkkenet fra 2010, hvorfra der er udgang til den store vestvendte altan. På altanen er der både plads til grill og havemøbler, og i sommerhalvåret kan solen nydes hele dagen frem til solnedgang. I køkkenet er der indrettet en lille spiseplads for 2. Endeligt er der et badeværelse med separat bruseniche.

Ejerforeningen er særdeles velfungerende og ejendommen fremstår i rigtig god stand. I 2009 gennemgik ejendommen en større renovering, her fik man bl.a. skiftet tag, renoveret faldstammer og brandsikret fortrappen. Den gamle bagtrappe blev nedlagt og i samme forbindelse blev køkkenet udvidet. Vinduerne er senest blevet skiftet i 2017.

Til lejligheden er der brugsret til et pulterrum i kælderen og i kælderen er der ligeledes vaskeri. Bemærk at der i lejligheden er installeret vaskemaskine.

Bag ejendommen ligger en dejlig have med fælles havemøbler og grill.

Alt i alt en charmerende delelejlighed beliggende på det attraktive Trøjborg.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Aldersrovej 4, 2 th, 8200 Aarhus N

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Ivar Huitfeldts Gade 60, 1, 8200 Aarhus N

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.