Otte Ruds Gade 36, 4. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N
- 3.595.000 kr.
- Ejerlejlighed
- 2 vær.
- 61 m2
Andre fakta
- Loftrum
- Gårdmiljø
- Vaskeri
- Cykelparkering
Klassisk charmerende dele 2'er på Trøjborg
Her får du en mulighed for at blive ejer af en ægte Trøjborg-klassiker – en charmerende og særdeles delevenlig 2-værelses lejlighed med en beliggenhed, der sjældent bliver bedre. Midt på attraktive Trøjborg har du caféer, indkøb og byliv lige om hjørnet, mens Riis Skov, stranden og Aarhus Universitet ligger i kort gåafstand.
Lejligheden imponerer med smukke stuklofter og originale plankegulve, som tilsammen skaber en klassisk og indbydende atmosfære. Planløsningen er fleksibel og egner sig perfekt til deling såvel som til singlen eller parret, der ønsker god plads og en lejlighed med karakter.
Køkken og badeværelse fremstår funktionelle og velholdt.
Soveværelset vender roligt ud mod den hyggelige gårdhave, hvor der er fint plads til seng, opbevaring og et mindre skrivebord.
Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er løbende blevet moderniseret gennem årene, hvilket giver ekstra tryghed for den kommende ejer. I 2012 blev tag og vinduer udskiftet, ligesom skråvægge og kviste blev renoveret og efterisoleret. Hoveddøren blev udskiftet i 2016, kælderdørene i 2017 og stigrørsinstallationen i 2018. Senest er kloak og faldstammer blevet renoveret i 2024/2025.
Til ejendommen hører attraktive fællesfaciliteter i form af vaskeri, tørrerum, cykelkælder samt et hyggeligt og grønt gårdmiljø, der fungerer som et fredeligt frirum midt i byen. Derudover har beboerne adgang til et fællesareal på 5. sal med køkken, bad og toilet.
Her får du en indflytningsklar lejlighed med klassiske herskabelige detaljer, en attraktiv planløsning og en veldrevet ejendom med styr på vedligeholdelsen.
Økonomien i boligen
Beregn lån til ny bolig?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Rådgivningen foregår hos
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingStefan Lange-Danielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Århus Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret-
Ejerlejlighed: Trøjborgvej 8K, st. 3., Trøjborg , 8200 Aarhus N
Tilmeld åbent hus søndag 19. juli kl. 10.00 - 16.00
-
-
Ejerlejlighed: Nordre Ringgade 112, 3. th., Trøjborg , 8200 Aarhus N
Tilmeld åbent hus søndag 19. juli kl. 10.00 - 16.00
-
-
Ejerlejlighed: Edouard Suensons Gade 10, 1. 2., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Tilmeld åbent hus søndag 19. juli kl. 10.00 - 16.00
-
-
Ejerlejlighed: Aldersrovej 3, 2. th., Trøjborg , 8200 Aarhus N
Tilmeld åbent hus søndag 19. juli kl. 10.00 - 16.00
-