Ivar Huitfeldts Gade 3, st.., Trøjborg 8200 Aarhus N

I hjertet af Trøjborg finder du denne charmerende ejerlejlighed på 55 kvadratmeter, som er udnyttet helt optimalt.

Ivar Huitfeldts Gade 3, st. er en elegant og rummelig lejlighed beliggende i det rolige og attraktive kvarter Trøjborg.

Fra det øjeblik, du træder ind, fornemmer du straks den hyggelige og charmerende stemning, og du bliver mødt af lyse rum med et skønt lysindfald fra begge sider.

I stuen er der god plads til både opholds- og sofaafdeling, og herudover rummer lejligheden et rummeligt soveværelse, som vender mod gården. I soveværelset er der plads til en mindre kontorplads samt en praktisk fast skabsvæg.

Køkkenet er stilrent og funktionelt med moderne elementer, der gør madlavningen til en fornøjelse. I 2024 blev bagtrappen nedlagt, og der blev i samme ombæring etableret et helt nyt og lækkert badeværelse. Badeværelset er opført i eksklusive materialer og har en god størrelse med separat bruseniche, vaskemaskine, gulvvarme, italienske klinker samt et speciallavet bademøbel i egetræ fra en lokal snedker.

I den lille entré er der – trods størrelsen – god plads til opbevaring af overtøj og sko.

Den fælles have er et skønt fristed til afslapning med en god bog eller til at nyde solen i rolige omgivelser. Beliggenheden er også ideel – i gåafstand til både butikker, restauranter og offentlig transport. Universitetet ligger desuden tæt på, og skov og strand er lige om hjørnet. Området er fredeligt og roligt, hvilket gør det til det ideelle sted at slappe af og nyde tilværelsen.

Alt i alt en indflytningsklar og stilfuld lejlighed, der tilbyder charme, kvalitet og en attraktiv beliggenhed – perfekt til den, der ønsker at bo i hjertet af Trøjborg.