Spring til hovedindhold
Udvalgt stue billede
1 / 17

Åbent hus

Miniaturebillede 1: stue

+ 15

  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
ÅBENT HUS

Olfert Fischers Gade 3, st.. 2. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 54 m2 1.995.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.995.000
Boligareal: 54 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1943
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale

Velindrettet lejlighed med gratis parkering lige ved døren

Er du på udkig efter en lejlighed tæt på universitetet? – Så tag et kig på denne bolig!

Lejligheden er beliggende i særdeles attraktive omgivelser ved Trøjborg. Her kommer du til at bo i et roligt område med kort afstand til universitetet og indkøb samt tæt på skoven, stranden og midtbyen. Der er nem adgang til offentlig transport, og har du bil, så er der gratis parkering lige uden for døren – kun for ejendommens beboere.

Pladsen i lejligheden er udnyttet helt optimalt med to store værelser, som får lejligheden til at virke større, end den i virkeligheden er. Fra stuen er der adgang til lejlighedens køkken med god skabs- og bordplads. Køkkenet vil blive opdateret med nye køkkenlåger i juni 2025. Badeværelset ligger i forbindelse med entréen og er indrettet med en separat bruseniche.

Ejendommen har en dejlig fælles have med bordbænkesæt og fine muligheder for både at finde gode sol- og skyggepladser på de lune sommerdage, og med adresse i stuelejligheden kan det ikke blive meget lettere at inddrage de dejlige fællesarealer i dagligdagen.

Udover at ejendommen er i særdeles god stand, er det heller ikke uden betydning, at der i kælderen er rigtig gode fællesfaciliteter, ligesom der til ejendommen hører egen parkeringsplads. Du undgår dermed at skulle bruge tid på at finde parkering i de omkringliggende gader.

Kort sagt: En lys, indbydende og velbeliggende lejlighed med alt, hvad du har brug for – både ude og inde. Book en fremvisning allerede i dag – denne bolig bliver ikke ledig længe!

Gode grunde til at købe boligen
1
Gratis parkering lige udenfor døren
2
Flot renoveret ejendom - bl.a. nyere tag og vinduer (2016) samt renoveret facade
3
Skønneste have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.802
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.981
Netto ekskl. ejerudgift 8.879
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
97 m
Indkøb:
185 m
Daginstitution:
209 m
Skole:
199 m
Sport og fritid:
291 m
Sundhed:
217 m
Ladestandere:
207 m
Lynladere:
933 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.