Spring til hovedindhold
Udvalgt område billede
1 / 25

Åbent hus

Miniaturebillede 1: køkken

+ 23

  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Ivar Huitfeldts Gade 5, 3. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 66 m2 3.095.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.095.000
Boligareal: 66 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1900/2023
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Virkelig charmerende 3'er midt på Trøjborg med solvendt altan

Velkommen til Trøjborg! Hvor denne charmerende lejlighed ligger øverst i ejendommen på 3. sal.

Lejligheden tilbyder en gennemtænkt og tidssvarende indretning. Her er pladsen udnyttet til fulde, og planløsningen er nøje tilpasset moderne behov. Et tidligere værelse er omdannet til et skønt og lyst leverum med direkte adgang til altanen. Rummet fungerer perfekt som et kreativt frirum, hjemmekontor eller bare et sted at slappe af og nyde solen – her strømmer dags lyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Lejligheden rummer desuden et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stue og et dejligt soveværelse, der giver ro og plads til afslapning. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet med separat bruseniche og egen vaskemaskine, så hverdagen bliver lidt nemmere.

Her får du en bolig, der egner sig perfekt til både enlige og par, som drømmer om en hjemlig og funktionel lejlighed med masser af sjæl. Detaljer som synlige bjælker og originale plankegulve tilfører varme og karakter, mens nyere vinduer mod gaden sikrer komfort i hverdagen.

Ejendommen byder også på adgang til en dejlig, grøn fælles gårdhave bag huset – et oplagt sted til udeliv og hyggeligt samvær. Der er desuden god plads til cykelparkering.

Beliggenheden kan næppe blive bedre. Med adresse midt på Trøjborg bor du i hjertet af et af byens mest eftertragtede kvarterer – tæt på alt. Tordenskjoldsgade, med sit levende caféliv og mange specialbutikker, ligger kun få skridt væk, og både skov, strand, Universitetet og Aarhus midtby er let tilgængelige – uanset om du går eller cykler

Gode grunde til at købe boligen
1
Øverst oppe - 3. sal
2
Charmerende detaljer
3
Vestvendt altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.606
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.056
Netto ekskl. ejerudgift 13.782
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
0 m
Indkøb:
0 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
0 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
0 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.