Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 26

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 24

40 m2 stort kælderrum tilhørerende lejligheden - høj og tør!
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
ÅBENT HUS 40 m2 stort kælderrum tilhørerende lejligheden - høj og tør!

Tousvej 89, st.. th. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed 77 m2 2.598.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.598.000
Boligareal: 77 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Delelejlighed med eksklusivt tilhørende 40 m2 højt og tørt kælderrum

På Tousvej 89, st. th. i 8230 Åbyhøj får man en skønt placeret lejlighed i et roligt og velfungerende område – kun cirka 3 km fra Aarhus centrum. Beliggenheden er ideel for både studerende og unge par, med nem adgang til byens uddannelsesinstitutioner. I lokalområdet finder man alt, hvad man har brug for i hverdagen: supermarkeder, gode busforbindelser og ikke mindst privat parkering ved ejendommen.

Optimal planløsning – perfekt til deling eller par

Lejligheden er praktisk og veludnyttet og henvender sig både til to personer, der ønsker at dele, eller til par, der ønsker god plads og komfort. Man bydes velkommen i en rummelig entré, der fordeler til resten af boligen. Køkkenet er lyst og moderne med tidløse elementer og kvalitets-hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Badeværelset er også i flot stand og indeholder både en rummelig bruseniche, vaskemaskine og skabsplads.
De to værelser er begge i en god størrelse, hvilket gør det oplagt med en delebolig. Stuen har et skønt lysindfald fra de store vestvendte vinduer og giver plads til både sofaafdeling og spisebord. Herfra er der udgang til en vestvendt altan med masser af sol.

Ekstra bonus: Kælderrum med mange muligheder

Et særligt plus ved denne lejlighed er det store kælderrum på cirka 40 m², som ligger direkte under boligen. Rummet er tørt, opvarmet og har egen indgang – perfekt som hobbyrum, hjemmefitness, værksted eller lignende.

Velholdt ejendom og sund ejerforening

Ejendommen administreres professionelt og har en velfungerende ejerforening med viceværtordning og trappevask. Der er fine parkeringsmuligheder og grønne fællesarealer, hvor man kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. I kælderen er der desuden adgang til fællesvaskeri, cykelparkering og øvrige faciliteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar stand
2
Tæt på Aarhus C
3
Altan mod syd/vest

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.598.000
Ejerudgift pr. md. 3.121
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.228
Netto ekskl. ejerudgift 11.506
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
217 m
Indkøb:
702 m
Daginstitution:
441 m
Skole:
625 m
Sport og fritid:
478 m
Sundhed:
891 m
Ladestandere:
187 m
Lynladere:
789 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.