Denne lejlighed er en perfekt som delelejlighed, da den ligger i smørhullet mellem Universitetet og midtbyen. Lejligheden vil dog også være oplagt for det unge par, lille familie eller den ældre enlige.

Der er kort afstand til indkøbs- og fitnesscenter samt gode busforbindelser til både City og det øvrige Aarhus. Herudover er der kun få minutters gang til Letbanen, som hurtigt bringer dig enten ind eller ud af byen.

Lejligheden er beliggende i en vedligeholdt ejendom, som i 2008 har fået ny tagkonstruktion og nye vinduer. Det er en meget velfungerende ejerforening med ansat vicevært og fine fællesfaciliteter, bl.a. pulterrum, have, vaskeri samt cykelkælder. I øvrigt er der gratis parkering på egne p-pladser lige udenfor ejendommen.

Lejligheden fremstår i utrolig god stand med bl.a. nyt køkken, renoveret badeværelse samt renoverede vægge og lofter, hvilket også betyder at den er klar til indflytning.

Man bliver som det første budt velkommen i den store entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Entréen/mellemgangen er så stor, at der vil kunne indrettes en lille spiseplads for 2-3 personer, hvis lejligheden skal bruges som delelejlighed for 3 studerende.

Fra entréen er der adgang til samtlige rum i lejligheden. Fra den store stue er der udgang til den solvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Sælger har skiftet køkkenet i 2019. Køkkenet er fra HTH og udover god skabsplads er der også installateret opvaskemaskine. Herudover er der i lejligheden to værelser. Begge værelser er særdeles rummelige og nemme at indrette. Sidst men ikke mindst har vi et godt badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine.

Alt i alt en særdeles indbydende lejlighed med en god beliggenhed og planløsning!