Værelse
1 / 15
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 13

  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Område
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Plantegninger
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Område
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
ÅBENT HUS

Langelandsgade 217, st. th 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 78 m2 2.695.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.695.000
Boligareal: 78 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Andre fakta:
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Gårdmiljø

Hyggelig dele 3'er tæt ved Uni

Denne lejlighed er perfekt som forældrekøb, da lejligheden kan deles af 3 studerende og ligger samtidig kun få hundrede meter fra Universitetet. Helt præcist ligger lejligheden i den stille ende af Langelandsgade, hvor vejen i den ene side er lukket af for trafik. Lejligheden er også oplagt til parret, som ønsker at bo godt med god plads.

Med denne beliggenhed kommer I til, at bo tæt på alt hvad Aarhus har at byde på, og på bare få minutter kan I gå til både indkøb, Storcenter Nord, Universitetet og Letbanen, der bringer jer til banegården og derfra videre ud i verden.

Lejlighedens store lyse opholdsstue er nem at indrette og fra karnappen er der flot udsigt ned ad gaden. I lejligheden er der 2 soveværelser, som begge har en rigtig god størrelse. Værelset som vender mod Langelandsgade har tidligere haft direkte adgang til stuen, men som i dag er afblændet. Dette kan nemt genetableres såfremt man måtte ønske det. Køkkenet er nyt fra 2023 og af mærket AUBO. Her er der god skabsplads og der er installeret opvaskemaskine. Sidst men ikke mindst byder lejligheden på et badeværelse som ligeledes er renoveret i nyere tid, som har god separat bruseniche.

I lejligheden, som fremstår meget lys og indbydende, er der flotte plankegulve og pudsede lofter.

Ejendommen, hvori lejligheden er beliggende, er særdeles velholdt. I ejendommen er der tag fra 2004, facaderenovering i 2003 og vinduer fra 2011. I ejendommen er der også en god kælder med bl.a. pulterrum, vaskeri, tørrerum samt plads til cykler. Bag ejendommen er der en solrig terrasse som fører videre ud i en stor have, som deles med resten af karréen.

Kort fortalt får du en stor, skøn og velholdt lejlighed tæt ved Universitetet, som er velegnet til forældrekøb.

Gode grunde til at købe boligen
1
Få hundrede meter fra Uni
2
Nyt køkken fra 2023
3
Badeværelse med separat bruseniche

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.761
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.406
Netto ekskl. ejerudgift 12.416

Kontakt

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
247 m
Indkøb:
335 m
Daginstitution:
186 m
Skole:
349 m
Sport og fritid:
337 m
Sundhed:
118 m
Ladestandere:
96 m
Lynladere:
354 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.