• Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Marius Simonsens Vej 13 , st. th. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 69 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.576

DELEVENLIG 3'ER MED ALTAN TÆT PÅ UNIVERSITETET

Fakta om boligen
Boligareal: 69 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1954
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Solvendt altan
3
Renoveret køkken fra 2019

Drømmer du om en hyggelig lejlighed med godt lysindfald, solvendt altan og godt køkken og bad? Og vil du gerne bo tæt på Universitet og have nem adgang til indkøb og offentlig transport? Så er denne 3-værelses lejlighed måske noget for dig.

Lejligheden er perfekt som delelejlighed for to studerende, der gerne vil have et fælles opholdsrum. Faktisk kan lejligheden deles af helt op til 3 studerende idet man har opsat en let væg i stuen, som giver mulighed for et ekstra værelse. Lejligheden er også oplagt til et par med eller uden børn.

Lejligheden ligger i en meget velholdt ejendom på Marius Simonsens Vej - 500 meter fra Nobelparken, 200 meter fra Letbanen og i gåafstand til både fakta, Netto, Løvbjerg og Rema1000. Lige udenfor ejendommen er der gode parkeringsmuligheder og ca. 900 meter fra lejligheden ligger Riis Skov.

I lejligheden kommer man ind i fordelingsentréen, hvor der er god plads til sko og overtøj. Køkkenet er renoveret i 2019 og er indrettet med spiseplads for 2 personer. I køkkenet er der god skabsplads ligesom der er installeret opvaskemaskine. På badeværelset er der god separat bruseplads, så man ikke skal stå oveni toilettet og bade. Herudover byder lejligheden på i alt 3 værelser, hvoraf der fra stuen er udgang til den solvendte altan, som har fået nyt gulv og integreret bænk. I stuen har man opsat en let væg, så man har et ekstra værelse. Såfremt man ønsker en stor stue i stedet kan den nemt fjernes. Fra alle tre værelser er der udsigt til grønne omgivelser.

I ejendommens kælder er der et rigtig fint vaskeri og tørrerum (man betaler kr. 50 pr. md. for at bruge vaskeriet). I kælderen er der også cykelparkering samt privat tremmerum til opbevaring. Bag ejendommen ligger en skøn have, som deles med beboerne i Marius Simonsens Vej 11-19. Haven holdes af havemand.

Alt i alt en rigtig hyggelig og charmerende lejlighed, som ligger tæt ved byens uddannelsessteder.

Kontakt

Malene Christensen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2345 2902
Email: mcz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.576
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.485
Netto ekskl. ejerudgift 8.526
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Herluf Trolles Gade 34 , 3 8200 Aarhus N

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Jens Baggesens Vej 112 , 3 th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 02/12 kl. 12:00 - 17:00

    Skejbyparken 212 8200 Aarhus N

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NY PRIS

    Ivar Huitfeldts Gade 81 , st th 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Olfert Fischers Gade 5 , 1 2 8200 Aarhus N

    1.945.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NY PRIS

    Ove Gjeddes Gade 5 , 4 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 72 m2

  • NY PRIS

    Ove Gjeddes Gade 3 , 1 TH 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 12:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 98 , 4 tv 8200 Aarhus N

    2.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • A.H. Winges Vej 1 , 4 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 84 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.