Lejligheden er attraktivt beliggende midt på Trøjborg - kun et stenkast fra skoven!

På Trøjborg kommer du til at bo i skønne omgivelser - til den ene side ligger Riis Skov og går du i den modsatte retning befinder du dig på Tordenskjoldsgade, hvor der hersker en helt særlig stemning med de mange hyggelige caféer og gode indkøbsmuligheder. Aarhus midtby ligger også i gåafstand fra lejligheden, så ønsker du mere shopping, restauranter eller kultur så er mulighederne mange!

Lejligheden er en flot og særdeles velholdt lejlighed i ét plan med en rigtig god planløsning. Tilmed er lejligheden utrolig charmerende med fine klassiske detaljer. Her er bl.a. højt til loftet, smukke stuklofter og douglas plankegulve og sammen med det gennemgående lysindfald får du en utrolig charmerende lejlighed. En lejlighed der godt kunne være et alternativt til byhuset på Trøjborg.
I lejligheden bydes du velkommen i en fordelingsentré med adgang til lejlighedens to "afdelinger". I den ene afdeling finder I lejlighedens store opholdsstue, som oprindeligt var to stuer. Fra den første del af stuen er der adgang til en særdeles velholdt køkken, hvor alt plads er udnyttet optimalt. Fra både stuen og køkkenet er der adgang til den sidste stue, som i dag benyttes som kontor. Herfra er der udgang til en lille altan. Det bemærkes, at der vil være mulighed for at opsætte en større altan (Størrelse 2800 x 1100 cm), som de øvrige lejligheder i ejendommen. Der foreligger tilbud på opsætning på kr. 96.000. I den anden afdeling ligger lejlighedens to værelser, som begge har en rigtig god størrelse. Det vil være nemt at etablere en skillevæg, hvis man ønsker to helt separate værelser. Sidst men ikke mindst byder lejligheden på et fint badeværelse. Badeværelset er stort og her er der både separat bruseniche og mulighed for at installere vaskesøjle.

Lejligheden ligger i en særdeles velholdt ejendom med bl.a nyt tag (2000) og lejlighedens vinduer er skiftet i 2012 (lydisolerede). Herudover er facaden mod gaden renoveret i 2018 og senest i 2021 renoverede man facade mod gården. Til ejendommen hører en god kælder med brugsret til et meget stort privat opbevaringsrum. Herudover er der vaskerum, hvor lejligheden har sin egen vaskemaskine. Bag ejendommen er der brugsret til en hyggelig terrasse og herfra er der adgang til et af byens hyggeligste gårdhaver, som deles med resten af karréen.

Ring og bestil en fremvisning allerede idag - Vi glæder os til at vise herlighederne frem.