Olfert Fischers Gade 3, 2. 1. 8200 Aarhus N

Drømmer du om at bo i rolige, grønne omgivelser med byliv, natur og strand inden for kort rækkevidde? Så er denne lejlighed på 2. sal i hjertet af Trøjborg måske noget for dig. Her får du en bolig med adgang til fællesarealer, nem parkering og en veldrevet ejerforening.

Lejligheden byder på en rummelig entré med plads til overtøj og sko. Køkkenet er indrettet med hvide elementer og god skabsplads. Både stue og soveværelse har en fornuftig størrelse – i stuen er der plads til både sofa og spisebord, mens soveværelset nemt kan rumme dobbeltseng, arbejdsplads og garderobe. Derudover er der et mindre badeværelse.

Til ejendommen hører en fælleshave med bordbænkesæt og mulighed for at finde både sol og skygge på varme sommerdage. I kælderen findes fællesfaciliteter, og som en praktisk bonus råder ejendommen over egen parkeringsplads – så du undgår at skulle lede efter parkering i området.

Beliggenheden på Trøjborg er særdeles attraktiv. Du bor i et roligt kvarter med kort afstand til både universitetet, indkøb, skov, strand og midtby. Der er nem adgang til offentlig transport, og har du bil, er der gratis parkering lige uden for døren.
Ejendommen fremstår i god stand med udskiftet tag og vinduer (2015/2016) samt renoverede faldstammer (2019). Ejerforeningen er veldrevet med styr på økonomi og vedligeholdelse, og der foreligger en vedligeholdelsesplan for kommende arbejder, som kan rummes inden for foreningens budget.