• Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Facade
  • Indendørs
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Badeværelse m. sep brus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Facade
  • Indendørs
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Otte Ruds Gade 44A , 4. tv. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 59 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Unik 3-værelses lejlighed.

Fakta om boligen
Boligareal: 59 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1989
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Badeværelse m. sep brus
2
Køkken/alrum
3
Fantastisk udsigt

Sjælden udbudt!

Denne skønne lejlighed i to planer har en attraktiv beliggenhed midt på Trøjborg. Her ligger Steen Billes Torv få skridt fra hoveddøren og indkøbsmuligheder lige om hjørnet. Torvet byder på et hyggeligt rekreativt miljø med grønne arealer og legeplads til stor glæde for både store og små beboere på Trøjborg. Tordenskjoldsgade er få minutter væk, og her er der et væld af muligheder; både indkøb, hyggelige caféer, specialbutikker og sågar egen biograf. Går man et par ekstra hundrede meter, møder man Riis Skoven, som ad stierne fører en ned til vandet, den gamle marina og Aarhus Ø.

Den indbydende lejlighed byder på en stor entré med adgang til stue, værelse og badeværelse. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen, som er stor og rummelig. Her er en fantastisk karnap, som giver et strålende lysindfald og en dejlig udsigt ned langs Otte Ruds Gade for i enden at se Riis Skov. Badeværelset er helt nyt fra 2020 i tidløst design med separat bruseniche, håndklædevarmer, kombivaskemaskine og væghængttoilet. Soveværelset har en rigtig god størrelse med indbyggede skabe og ligger roligt ud til baggården. Fra køkken/alrum er der via trappe adgang til lejlighedens andet plan med stor stue/værelse med højt til loft, der også byder på en fantastisk udsigt.

Til lejligheden tilhører et p-kort, så man kan parkere i gården. Endvidere er der en skøn fælles have med grill og køkkenhave.

Perfekt lejlighed til parret, den studerende eller singlen eller til at dele mellem 2, der ønsker at bo på attraktive Trøjborg tæt på både skov og strand.

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
sd3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Herluf Trolles Gade 44, 3 tv, 8200 Aarhus N

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Kløvermarksvej 5, st tv, 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Otte Ruds Gade 36, st tv, 8200 Aarhus N

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Ivar Huitfeldts Gade 17, 3 TV, 8200 Aarhus N

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: ons 12/05 kl. 16:30 - 17:00

    Tordenskjoldsgade 23A, 2, 8200 Aarhus N

    2.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.