Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg , 8200 Aarhus N
Solgt

Otte Ruds Gade 36, 1. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed -
Boligareal: 61 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke: C
Andre fakta
  • Loftrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Klassisk charmerende dele 2'er på Trøjborg

Her får du muligheden for at erhverve en sand Trøjborg-klassiker – en charmerende og delevenlig 2-værelses lejlighed med masser af herskabelig stemning.

Lejligheden imponerer med smukke stuklofter, originale plankegulve og elegante gulvpaneler, som tilsammen skaber en klassisk og indbydende atmosfære. Planløsningen er både funktionel og fleksibel og egner sig perfekt til deling såvel som til singlen eller parret, der ønsker god plads og en bolig med karakter. Køkken og badeværelse fremstår funktionelle, men rummer samtidig et potentiale for modernisering, så den kommende ejer kan sætte sit helt eget præg og skabe rammerne efter egne ønsker og behov.

Beliggenheden er helt i top – midt på Trøjborg – hvor du har alt, hvad bydelen er kendt for, lige uden for døren. Her finder du hyggelige caféer, biograf, indkøb og specialforretninger, og samtidig er der kort afstand til både Riis Skov, stranden og Aarhus Universitet.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er en del af en velfungerende ejerforening med sund økonomi. Bygningen er løbende moderniseret med blandt andet tag, tagrender, døre og vinduer fra 2012, og i 2018 blev vandrørene udskiftet.

I kælderen er der gode fællesfaciliteter i form af vaskeri, tørrerum og cykelparkering. Derudover hører der til lejligheden et praktisk pulterrum på loftet. Fra gården er der direkte adgang til ejendommens hyggelige og intime gårdhave, som giver et dejligt, grønt åndehul midt i byen.

En klassisk Trøjborg-lejlighed med sjæl, beliggenhed og gode fællesforhold – en bolig, der skal opleves.


Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Stukloft og flotte plankegulve

Stukloft og flotte plankegulve

Trøjborg klassiker

Trøjborg klassiker

Delevenlig for to studerende

Delevenlig for to studerende


Billede af kontaktmægleren

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Valuar, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...