Spring til hovedindhold
1 / 19

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 17

  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
ÅBENT HUS

Stavangergade 8, st.. tv. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 58 m2 1.995.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.995.000
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1911/1982
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Lys 2’er med godt udsyn på rolig vej på Christiansbjerg

Nu kan I overtage denne pæne lejlighed, der har en særdeles attraktiv og meget rolig placering på Christiansbjerg. Lejligheden har nemlig adresse på Stavangergade, som er spærret af, og som bliver lukket permanent, hvilket betyder at I er helt fri for gennemkørende trafik. Der er samtidig gratis parkering lige uden for døren, og derudover er det værd at bemærke, at lejligheden har udsyn til den lukkede gårdhave på den ene side, mens der er udsigt til en fin grønning på den modsatte side.

Lejligheden ligger i en flot ejendom fra 1911, og i 2009 blev lejligheden ombygget og moderniseret. I samme ombæring blev badeværelset lavet større, og her er brusenichen beklædt med flotte fliser i changerende nuancer. Alt i lejligheden fungerer optimalt, og den fremstår derudover nymalet fra 2022, mens de store ruder ud mod Stavangergade er skiftet i sidste halvdel af 2023.

Lejlighedens placering betyder, at I har rigeligt med luft omkring jer, og fra stort set alle rummene er udsynet fint. Soveværelset og stuen er vendt mod vest, og herfra kan I se ud på de grønne naboarealer. Samtidig har køkkenet udsigt til ejendommens lukkede gårdhave. Soveværelset er udstyret med et højt, speciallavet garderobeskab, mens gangen har god, dyb skabsplads til opmagasinering af diverse. I køkkenet er der blandt andet opvaskemaskine og udtræksvandhane med spulefunktion, og derudover har både gang og køkken spots med lysdæmper.

Gårdhaven deles mellem kun 12 lejligheder, så den aldrig bliver overrendt, og her er både Weber-grill og havemøbler, som I frit kan benytte. I udhuset er der cykelparkering, og vaske- og tørrefaciliteterne befinder sig i kælderen.

I bosætter jer i et dejligt, roligt område, hvor I har kort gåafstand til Letbanen og Universitetsparken. Desuden er der kun 150 meter til nærmeste indkøbsmulighed, og på cykel når I hurtigt til centrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
4 trin ned til haven
2
Gennemgribende renoveret og ombygget i 2009
3
Flot, klassisk ejendom
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.326
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.180
Netto ekskl. ejerudgift 9.012
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
252 m
Indkøb:
112 m
Daginstitution:
323 m
Skole:
290 m
Sport og fritid:
382 m
Sundhed:
280 m
Ladestandere:
204 m
Lynladere:
371 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.