Helge Rodes Vej 13, st.. tv. 8210 Aarhus V

Velkommen til denne totalrenoverede lejlighed i attraktive Aarhus V. Her får du en moderne og indbydende bolig, hvor stil, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Den gennemførte renovering skaber rammerne for en boligoplevelse ud over det sædvanlige.

Lejligheden rummer et rummeligt soveværelse med en imponerende 4 meter lang skabsvæg, en stor og lys stue, et separat kontor samt et moderne badeværelse med væghængt toilet og el-gulvvarme. Derudover er der et praktisk vaskerum med kombineret vaske- og tørremaskine. Hele boligen er udført med lydlofter med 100 mm isolering og Troldtekt Extreme, som sikrer en behagelig akustik. De massive Swedoor-døre med lydlister bidrager yderligere til et roligt og støjfrit indeklima.

Alle elinstallationer er fornyet og udført med moderne relæ og automatsikringer. Boligen er udstyret med nye radiatorer med Danfoss-termostater samt intelligent ventilation i både badeværelse og vaskerum. Belysningen er opgraderet med indbyggede spots i entré, køkken og soveværelse, hvilket understreger lejlighedens stilrene og moderne udtryk.

Materialevalget er i top med nyere gulve og fodlister, vandskurede vægge samt flot pudsede lysninger. Lejligheden har fået nyere hoveddør og energieffektive træ/alu-vinduer, der sikrer optimal isolering og et tidssvarende look. Køkkenet fremstår eksklusivt med soft-close skuffer og overskabe, underlimet vask samt kvalitets­hvidevarer, herunder Siemens ovn og kogeplade, LG-køleskab og armatur fra Hans Grohe.

Til boligen hører en stor, privat have, der giver gode muligheder for udeliv og afslapning. Der er gratis parkering, og der medfølger både kælderrum samt ekstra skabsplads i kælderen.

En ideel bolig for dig, der ønsker en indflytningsklar lejlighed med moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på Botanisk Have, Aarhus Midtby, BSS, offentlig transport og meget mere.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!