St. Blichers Vej 58, 1., Hasle 8210 Aarhus V

Det er sjældent at vi kan udbyde en bolig som denne. Her får du en ejerlejlighed i en ejendom, med blot to boliger, hvilket giver en helt særlig ro og privathed. Ejendommen har fælles råderet over den store have, parkeringsarealet foran huset samt kælderen. Beliggenheden er attraktiv og børnevenlig i et etableret villaområde, med kort afstand til Gammelgårdsskolen og kun få kilometer fra Aarhus C.

Boligen er indrettet i 2013, hvor den oprindelige ejendom blev bygget og opdelt i to lejligheder. I den forbindelse blev hele ejendommen gennemgribende renoveret med nye el- og vvs-installationer, køkken, badeværelse, gulve, gipslofter, filt på væggene, nye vinduer samt nyt tag. Alle rammer stammer således fra 2013.

Lejligheden ligger på 1. sal og byder på et fantastisk lysindfald og et flot kig over området. De to terrasser, som hører til boligen samt den store, fælles have skaber gode uderum og forlænger boligens opholdsarealer i de varme måneder.

Indretningen er veldisponeret med en rummelig entré, der leder videre til værelsesafdelingen med to gode, regulære værelser, og en mellemgang med adgang til en smadderhyggelig og anvendelig hems.

Opholdsrummet er boligens naturlige samlingspunkt og består af et stort køkken-alrum og stue i ét. Køkkenet er fra 2022 og med de store vinduer og terrassedøre giver et kanon godt lysindfald, sammen med ovenlysvinduerne og loft til kip er leverummet helt fantastisk. Køkkenet er for nyligt udskiftet til et stilrent, moderne Invita-køkken med køkken-ø, der fungerer som en god arbejdsstation, og som et naturligt samlingspunkt i køkkenet. En klar opgradering, der løfter helhedsindtrykket markant.

Badeværelset blev opgraderet i 2018/2019 og er stort og lyst med klinker, gulvvarme, en bruseniche, opbevaringsplads, et væghængt closet, vaskefaciliteter og et vindue til det fri.

Alt i alt er der tale om en super lækker bolig med masser plads, lys og kvalitet, perfekt til familien eller parret, der ønsker noget særligt i Gammelgårdsskolens distrikt og samtidig vil bo tæt på byen. En bolig som føles som noget ud over det sædvanlige.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.