Her udbydes en fantastisk villa-lejlighed i to plan på hele 139 kvm med søkig! Rolig beliggenhed i Gammel Brabrand tæt på Engdalsskolen og med smuk udsigt til Brabrand Kirke.

Denne smukke og velholdte ejendom fra 1930 indeholder to separate lejligheder. Den udbudte lejlighed ligger på 1. og 2 sal. Ejendommen fremstår med klassisk facade i røde mursten og med tag af bølgeeternit. Til ejendommen hører en fælles, dobbelt carport, samt en stor lukket have med god plads til aktiviteter.

Adgangen til lejligheden kan ske via den oprindelige opgang, som står nænsomt renoveret og holdt i husets oprindelige stil - men man kan også bruge den udvendige smedejerstrappe, der fører op til den store vestvendte terrasse. Begge indgange fører ind i køkkenet, der sammen med spisestuen udgør lejlighedens hjerte.Køkkenet er stort og lyst med mulighed for at nyde et glas rødvin med gæsterne, mens du laver mad eller smører madpakker, mens ungerne spiser morgenmad. Køkkenet står i åben forbindelse med lejlighedens stilfulde spisestue med den oprindelige stuk. Herfra er der samtidig udgang til den oprindelige østvendte altan. Fra spisestuen er der gennem en dobbelt fransk glasdør adgang til den hyggelige dagligstue - også med stuk.

Der er smukke sprossede vinduer på alle sider og lejligheden fremstår derfor lys og åben. Det nyrenoverede og lækre badeværelse har "gæste-indgang” fra køkkenet. Badeværelset er udstyret med væghængt skylletoilet og lækker bruseplads. Via dobbelte skydedøre er der endvidere adgang fra soveværelset. I soveværelset er der en stor skabsvæg med skydelåger til loft, så du har masser af plads til opbevaring.

Fra lejlighedens køkken er der via den smukke gamle trappe, opgang til tagetagen. Her får du tre værelser samt endnu et lyst badeværelse med brus. Fra værelserne mod syd er der en fantastisk udsigt over søen.

Overalt fremstår lejligheden lys og indbydende. Ud over lejligheden byder ejendommens kælder på rigtigt gode faciliteter med vaskerum og eget stort depotrum med god plads til opbevaring. Beliggenheden er i et meget attrativt område, tæt på naturen ved Brabrandstien, indkøbsmuligheder, skole og institutioner.

Kontakt Nybolig for aftale om fremvisning.