• Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Lækker lejlighed med højt til loftet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Åbyvej 35 A , st. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed | 75 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.748.000 Ejerudgift pr. md.3.474

Villalejlighed med egen have og p-plads attraktivt i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1917/2020
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker lejlighed med højt til loftet
2
Udgang til egen terrasse
3
Bynær beliggenhed

Centralt i Åbyhøj finder du denne flotte og velindrettede villalejlighed, der kan prale af at have egen udgang til have og terrasse. Den treværelses stuelejlighed befinder sig i en attraktiv del af Åbyhøj ikke langt fra busstoppested, indkøbsmuligheder og andre af hverdagens bekvemmeligheder. Samtidig er der kun en kort tur til de forskellige uddannelsesinstitutioner, og til midten af Aarhus by, der byder på oplevelser, spisesteder og butikker.

Dit kommende hjem er en del af en smuk, harmonisk villaejendom fra 1917, og foran hoveddøren har du plads til at stille cyklen eller bilen. Indenfor venter dig en lys og indbydende bolig, der folder sig ud med en herlig atmosfære og en velindrettet planløsning. Her er sågar gulvvarme.

Du træder over dørtrinnet til entréen og videre til fordelingsgangen med rum til et garderobeskab at hænge overtøjet i. Herfra har du forbindelse til det ene af boligens to værelser og det pæne badeværelse med et bruseafsnit afgrænset af et glasparti. Det sidste værelse finder du i forbindelse med det vinkelformede opholdsmiljø, der gemmer på køkken og stue i ét.

Køkkenet er tidløst med mørkegrå elementer, som er opsat langs den ene væg, hvilket frigør plads og får rummet til at syne større. Alle nødvendige hvidevarer er desuden integreret og fuldender det stilrene udtryk. Det er oplagt at placere spisebordet i forlængelse af køkkenet, hvorfra du har udsyn til resten af stuen med bløde møbler og måske en mindre hjemmearbejdsplads.

Når foråret og sommeren melder sin ankomst, åbner du op fra stuen og ud til den sydvendte fliseterrasse, som bliver dit foretrukne afslapningssted i de lune måneder. Du kan også flytte havemøblerne ud på græsplænen og under ét af havens høje træer, hvis du får brug for skygge.

Sælger sørger for inden overtagelsen at sætte hegn op på terrassen ind mod naboen.

Er du nysgerrig? Kontakt os for en fremvisning af Åbyvej 35A.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.474
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.267
Netto ekskl. ejerudgift 9.906
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Arnegårdsvej 13 , 1 10 8230 Åbyhøj

    948.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 45 m2

  • Arnegårdsvej 13 , 1 3 8230 Åbyhøj

    798.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 37 m2

  • Vølundsvej 4 , st 8230 Åbyhøj

    1.648.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.