• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Adgang til fælles have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Silkeborgvej 216 , st. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed, 79 m2

Kontantpris 2.298.000 Ejerudgift pr. md.2.293
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Adgang til fælles have
  2. 2
    Vinduer og døre fra 2016
  3. 3
    Køkken fra 2016

Velindrettet villalejlighed i Åbyhøj

Nu har I chancen for at overtage nøglerne til denne skønne villalejlighed i Åbyhøj med kort cykelafstand til Aarhus midtby. Her får I en bolig med stue og to værelser, en anvendelig kælder og en velanlagt fælles have - perfekt til den lille børnefamilie, der ønsker hus og have uden at gå på kompromis med den bynære beliggenhed.

Lejligheden ligger lettilgængelig i stueetagen i en nydelig ejendom fra 1910, der i 2019 gennemgik en facaderenovering. Dertil er døre og vinduer skiftet i 2016, hvor der ud mod Silkeborgvej er indsat lydisolerende ruder. Samme år blev køkkenet opdateret. Til lejligheden hører et cykelskur og en dejlig have, som deles med overboen. Haven er på nuværende tidspunkt anlagt med et drivhus, højbede, en legevenlig græsplæne og en hyggelig terrasse med plads til havemøbler og grillen. I kælderen får I desuden egne kælderrum med gode anvendelsesformål såsom værksted samt et fælles vaskerum.

I bydes indenfor i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning. Trumfkortet er de indbydende rammer og de brede vinduer, som bidrager med en luftig og rar stemning samt rigeligt med dagslys.

Hjemmets kok kan slå sig løs i det lækre IKEA-køkken, der præsenterer sig funktionelt og smagfuldt med hvide fronter, en bordplade af rustfrit stål med en integreret køkkenvask og en flot køkkenhalvø med integrerede siddepladser. I får dertil en rummelig stue, som let indrettes med langbordet og et dejligt sofaarrangement.

Jeres kommende hjem råder endvidere over to indretningsvenlige værelser, hvor det ene er udstyret med et indbygget skab med skydedøre til garderoben. Afslutningsvis møder I et herligt badeværelse med en separat bruseniche og en praktisk håndklædevarmer tilknyttet fjernvarmen, så I aldrig skal bekymre jer om våde håndklæder.

Fra adressen har I knap et kvarter på cykel til Store Torv, mens nærområdet byder på både Åby Skole, pasningstilbud og dagligvareforretninger. Rundt om i Åbyhøj er der skønne, grønne områder, og distancen til Brabrandsøens natursmukke omgivelser tilbagelægges hurtigt i løbet af en rask gåtur. Pendleren kan desuden glæde sig over nærheden til motorvejsnettet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.293

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.372
Netto ekskl. ejerudgift 8.273
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...