Silkeborgvej 319B, 2. 8230 Åbyhøj

lejlighed på hele 96 veludnyttede kvadratmeter, hvor der virkelig er kræset for detaljerne. Her får du en bolig, der forener moderne komfort med klassiske kvaliteter som stuklofter og flotte linjer, og så endda med en stor, sydvendt altan og mulighed for parkering.

Lejligheden er gennemgribende moderniseret fra ende til anden. De smukke lofter og de glatte vægge med ny elinstallation danner en ramme om det utroligt slidstærke sildebensgulv i vinyl, som giver et varmt udtryk.

Badeværelset er flyttet ind i det tidligere køkken. Det er rummeligt og veludført med gulvvarme, vindue til det fri, en stor bruseniche og vaskefaciliteter.

Det tidligere badeværelse er fjernet, og integreret i køkken-alrummet i dag, så der er et stort køkkenalrum med udgang til den store sydvendte altan. Her får du både sol, udsigt og masser af plads til at nyde dagen under åben himmel.

Køkkenet er fra Invita og indrettet som et moderne samlingspunkt med rigelig opbevaringsplads og en flot køkken-ø, der samler rummet og gør det perfekt til både hverdagsmadlavning og til gæster.

Lejlighedens to stuer en suite er i dag opdelt, hvor den ene fungerer som et stort, lækkert soveværelse med plads til både king size seng og en stor garderobe. Den anden fungerer som en hyggelig opholdsstue i forlængelse af køkken-alrummet, en planløsning, der bare fungerer.

Alle vinduer er udskiftet og mod syd er der monteret 3-lags energivinduer fra 2022, som både forbedrer komforten og sænker energiforbruget.

Ejerforeningen er veldrevet, og ejendommen fremstår flot med pudset facade. Som noget særligt er der parkeringspladser, så du altid kan finde minimum én plads pr. husstand. Derudover er der i kælderen gode fællesfaciliteter som opbevaringsrum, cykel- og barnevognsparkering samt fælles vaskeri.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.