• Altan
  • Indgangsparti
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Velfungerende ejerforening Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Indgangsparti
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
12. marts tirsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Kantorparken 26, 2. th 8240 Risskov

Ejerlejlighed | 68 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.785.000 Ejerudgift pr. md.2.545
Åbent hus med tilmelding
12. marts tirsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld

Flot, renoveret lejlighed med solrig altan og skøn udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 68 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Vaskeri
  • Fælles lokale
  • Altan
  • Parkering
Gode grunde til at købe boligen
1
Velfungerende ejerforening
2
Lækkert køkken og bad
3
Elevator

Du har nu chancen for at blive den nye ejer af denne skønne, lyse og fuldstændig indflytningsklare lejlighed i rolige omgivelser. Kantorparkens beliggenhed byder på nærhed til alle hverdagens fornødenheder samt naturen og Aarhus C.

Indendøre byder lejlighedens 68 m² på en rummelig entré med indbygget skab, der fordeler de resterende rum. I det lyse køkken er der masser af bord- og skabsplads, ligesom der er mulighed for at indrette sig med et mindre spisebord. De velholdte køkkenelementer er holdt i hvide og sorte nuancer, der er alt i hårde hvidevarer og fra køkkenvinduet er der kig til Egå Engsø og bugten.

I den indretningsvenlige stue er der plads til både sofaafdeling og spisesektion. Det store vindues- og dørparti sikrer et smukt lysindfald de fleste af dagens timer. Herfra er der udgang til den solrige, sydvestvendte altan, hvor der er lagt et skridsikkert gulv i lærketræ. Sluttelig får du et nordvendt soveværelse og lyst, renoveret badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter. I forbindelse med badeværelsesrenoveringen er kloakrørene skiftet.

Generelt fremstår lejligheden moderne og renoveret. Elinstallationerne er skiftet ligesom der er isat nye vinduer mod øst. Senest er lejlighedens hoveddør skiftet til en godkendt branddør, der med en grå farve matcher køkkenet flot.

Som ejer af denne lejlighed bliver du en del af en velfungerende ejerforening. Opgangen er aflåst, økonomien er god, der er elevatorlift i ejendommen og der er brugsret til flere lækre og praktiske fællesfaciliteter såsom cykelkælder, barnevognsrum, vaskeri, gildestue, hobbyrum/værksted, gæsteværelse, bordtennisrum, parkeringsplads samt de velplejede grønne arealer.

Fra adressen er der kort afstand til flere dagligvarebutikker, fitness, take-away-muligheder og natur. Med Mollerup Skov som nabo, er der rig mulighed for skønne gå- og løbeture. En cykeltur på mindre end 20 min. tager dig til Aarhus C, med det livlige café- og byliv, universitetet og andre uddannelsessteder.

Alt i alt en lys og lækker lejlighed. Kontakt Nybolig for en fremvisning allerede i dag!

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2339 3222
Nybolig Risskov Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.785.000
Ejerudgift pr. md. 2.545
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.200
Netto ekskl. ejerudgift 8.219
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 03/03 kl. 12:00 - 12:30

    Kantorparken 63, st. tv, 8240 Risskov

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • Skejbygårdsvej 2, 1. 213, 8240 Risskov

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 88 m2

  • NYHED

    Kantorparken 18, 1. th, 8240 Risskov

    1.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.