Agerbæksvej 1 8240 Risskov

Få minutters gang fra Riis Skov ligger denne charmerende villa – et hus, der kun sjældent har skiftet ejersiden opførelsen i 1962.

I overtager et fuldmuret kvalitetsbyggeri, og der er passet godt på huset, som gennem årene er nænsomt sat i stand med stor respekt for den oprindelige charme. Den klassiske murermesterstil lever videre i boligen, hvor originale plankegulve løber som en rød tråd gennem indretningen, mens et smukt trappeparti forbinder boligens to etager. Det er et hjem med mange fine detaljer, et sundt indeklima, en god planløsning og skønne lysindfald.

Førstesalen blev renoveret i 2020, hvor der blev etableret et tidløst badeværelse, hvor to værelser blev til tre, og hvor arealet blev udvidet ved at fjerne skunkene. I får således nogle gode rum, hvorfra der er flottekig ud over området.

De gode oplevelser fortsætter i stueplan, hvor I finder et fjerde værelse, et ekstra badeværelse samt stuen og det åbne køkken-alrum – to indbydende opholdsrum med rigelig plads til både hverdag og fest. Køkkenet præsenterer sig med fyldningsfronter, der passer perfekt til husets stil, og begge rum orienterer sig mod syd, så de prydes af et dejligt lysindfald – det skyldes også den flotte udestue, der med sinemange glaspartier lader lyset strømme frit ind i hjemmet.

Udestuen er et kapitel for sig, og der venter jer en wow-oplevelse, når I træder ud i det ekstra opholdsrum, hvor I får følelsen af at sidde midt i haven. Den er indrettet med gulvvarme og de samme pæne klinker, som går igen på badeværelset og i vindfanget. Flere bonuskvadratmeter findes desuden i kælderen medet vaskerum, et viktualierum og et disponibelt rum til eksempelvis opbevaring eller træningsrum.

Turen går videre ud i den private og sydvendte have med en stor, solrig terrasse og mange småhyggekroge. Det er en gammel have med æble- og blommetræ, og dertil kommer både et oplagt bålsted og to drivhuse. Ud mod vejen findes desuden et rummeligt udhus samt en carport og en stor indkørsel med plads til fire biler.

Alt det tilsættes en attraktiv adresse, der placerer jer i smørhullet mellem skov, strand og by. I kan lade bilen stå derhjemme, for I kan gå til det meste og cykle til resten. Der er ikke langt til indkøb, pasningstilbud, Risskov Skole, letbanen og de mange busforbindelser mod midtbyen – og kalder bylivet, kan I også tage cyklen den korte vej til centrum. En ti minutters cykeltur fører jer derudover til Risskov Strandpark, mens I bliver naboer til skoven, hvor I kan lufte såvel hunden som løbeskoene.