• Andet
  • Plantegninger
  • Andet

Kantorvænget 9, st. 225 8240 Risskov

Ejerlejlighed 75 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.295.000
Boligareal: 75 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Vaskeri
  • Egen have / grund
  • Parkering
  • Fælles lokale

Lys og lækker lejlighed i total indflytningsklar stand med egen have

I har nu muligheden for at blive de nye ejere af en af de bedste lejligheder i Kantorvænget. Her får I en lys og lækker lejlighed, i helt fredelige omgivelser tæt på skov, strand og indkøb. Lige overfor bebyggelsen er rigtig gode busforbindelser til Aarhus midtby.

Kantorvænget er et populært kvarter - tegnet af de velrenommerede arkitekter Friis & Moltke. Lejligheden ligger i stuen, og har brugsret til egen have med en overdækket træterrasse. Ejendommen er velholdt - der er blandt andet lavet strømpeforing i 2023, og ejerforeningen har en sund økonomi. Med boligen følger brugsret til de velplejede grønne fællesarealer, parkeringsplads samt kælderen, hvor der er brugsret til et 10 kvm stort depotrum.

I træder ind i den rummelige entré, som fordeler de fleste af lejlighedens rum. Køkkenet fremstår lyst og lækkert med masser af skabs- og bordplads. I forlængelse af køkkenet er det oplagt at indrette en spiseplads. De store vinduer sikrer, at rummet har et fantastisk lysindfald. Den store stue, gør det nemt at indrette et godt sofaafsnit. Fra køkkenet og stuen er der adgang til den dejlige, sydvestvendte have.

Lejligheden byder også på et stort soveværelse samt et lyst badeværelse, med separat bruseniche. Endnu et plus ved lejligheden er det praktiske bryggers med opbevaringsplads samt vaskefaciliteter.

I bliver nabo til Mollerup Skov og hundeskoven, ligesom der er kort gåafstand til et væld af dagligvarebutikker. Der er ligeledes let adgang til flere uddannelsesinstitutioner, og under et kvarters cykelafstand til Bellevue Strand.

Alt i alt en fantastisk lejlighed, som skal opleves! Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
En af Kantorvængets bedste
2
Gennemgående lys og renoveret lejlighed
3
Egen have med træterrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.464
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.145
Netto ekskl. ejerudgift 10.594

Kontakt

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
219 m
Indkøb:
564 m
Daginstitution:
111 m
Skole:
650 m
Sport og fritid:
737 m
Sundhed:
527 m
Ladestandere:
285 m
Lynladere:
2,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.