Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet spiseplads/køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet spiseplads/køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Plantegninger billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Plantegninger billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Plantegninger billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af spiseplads/køkken. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af spiseplads/køkken. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Christian X's Vej 2, 2. th., 8260 Viby J
NYHED

Christian X's Vej 2, 2. th. 8260 Viby J

Ejerlejlighed 82 m2 1.998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.998.000
Boligareal: 82 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Plan: 8 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:

Velbeliggende 3-værelses lejlighed med altan – På grænsen til Aarhus C

For enden af Christian X's Vej – i kort afstand til både Viby Torv og Aarhus midtby – finder I denne indbydende og rummelige 3-værelses lejlighed. Her får I to gode værelser, en stor og lys stue med udgang til en skøn altan, et pænt spisekøkken samt et lyst og velholdt badeværelse. Lejligheden ligger på en høj 2. sal i en ejendom med elevator og en veldrevet ejerforening. Herfra er der et flot kig ud over området og masser af naturligt lys.

Beliggenheden er ideel – kun ca. 25 meter fra Kongsvang Station, med Letbanen og flere buslinjer inden for et minuts gang. På cykel tager det under ti minutter at nå Aarhus midtby, og Viby Torv nås på fem minutter. Derudover er der nem adgang til motorvejen, flere uddannelsesinstitutioner og indkøbsmuligheder blot få hundrede meter væk. Ønsker I grønne omgivelser, er både stadionområdet og Marselisborgskovene inden for gåafstand – cirka 15 minutter til fods.

Ejendommen er opført i 1970 og fremstår flot i gule mursten med store vinduer og rummelige altaner. Der er tale om en veldrevet ejerforening med professionel administration og styr på vedligeholdelsen. Blandt forbedringerne kan nævnes nyere vinduer, udskiftede stigerør og en elevator, der blev renoveret i 2014. Til ejendommen hører også tremmerum, fælles vaskeri og tørrerum samt gratis parkering på oplyst p-plads.

Planløsningen er ideel – også til deling – og boligen indeholder:
En rummelig entré med god plads til garderobe. Herfra er der adgang til det ene af lejlighedens to værelser, begge med nyligt afslebne parketgulve – som også går igen i stue og soveværelse. Køkkenet har spiseplads og byder på fin udsigt over byen. Badeværelset er lyst og indrettet med vindue samt lyse overflader. Stuen er stor og lys med rig mulighed for både spise- og opholdsområde, og herfra er der udgang til en dejlig, solrig altan. Soveværelset er udstyret med en praktisk skabsvæg.
Altanen vender mod solen og har god plads – et skønt sted at nyde dagens rolige stunder.

Er I på udkig efter en bolig med attraktiv beliggenhed lige på grænsen til Aarhus C – tæt på det hele – så er denne lejlighed bestemt et besøg værd.

Gode grunde til at købe boligen
1
Meget central beliggenhed
2
Rummelig og delevenlig
3
Skøn, stor altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.001
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.672
Netto ekskl. ejerudgift 8.721
Prøv Nykredits boligberegner

Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Niels Rytter Lindequist

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
111 m
Indkøb:
172 m
Daginstitution:
480 m
Skole:
726 m
Sport og fritid:
831 m
Sundhed:
475 m
Ladestandere:
186 m
Lynladere:
186 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.