Emmasvej 19, 1. th. 8220 Brabrand

Drømmer du om en moderne og velindrettet ejerlejlighed med skøn beliggenhed og flot udsigt? Så har du nu mulighed for at blive den heldige ejer af denne lækre og løbende moderniserede lejlighed, beliggende centralt i attraktive Brabrand – tæt på både byliv og naturoplevelser.

Lejligheden ligger på 1. sal, hvilket giver en rolig og ugeneret atmosfære uden indkig fra fortov eller parkeringsplads. Til gengæld får du en dejlig, vestvendt altan, hvorfra der er et herligt og åbent kig helt ned til Brabrandsøen og de omkringliggende grønne områder. Altanen er perfekt til afslapning i aftensolen og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.

Indvendigt fremstår lejligheden lys og indbydende med en moderne indretning og velvalgte materialer. I 2022 blev der installeret et helt nyt køkken, som er opført i stilrent design med smagfulde elementer og god skabsplads. Køkkenet er både funktionelt og æstetisk, og det fremstår i dag som et af lejlighedens absolutte højdepunkter – ideelt til både hverdagens madlavning.

Planløsningen er fleksibel og giver dig mange muligheder. Lejligheden kan nemt rumme en mindre familie med op til tre soveværelser og en rummelig stue, eller fungere som delelejlighed for 2-3 personer.
Den store entré byder dig velkommen med god plads til overtøj og sko. Soveværelset er rummeligt og udstyret med et stort, praktisk skabsarrangement. Dertil kommer to gode værelser, begge med vestvendte vinduer og dermed masser af naturligt lys og udsigt til de grønne arealer.

Badeværelset er opdateret i 2022 og fremstår moderne med badekar og tidløse overflader. Stuen er lejlighedens hjerterum – her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads. I stuen er der opsat en flot akustikvæg, som forbedrer lydmiljøet i rummet. Fra stuen er der direkte udgang til altanen.

Gulvene i alle opholdsrum er de originale, smukke parketgulve, som tilfører varme og karakter til boligen.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker det bedste af to verdener – grønne omgivelser og byens bekvemmeligheder. Du bor i gåafstand til Brabrandsøens rekreative stier, har kort vej til City Vest, offentlig transport, indkøbsmuligheder og alt, hvad du ellers måtte få brug for i hverdagen.

Alt i alt en indflytningsklar og velholdt lejlighed med moderne faciliteter, nyt køkken fra 2022 og en fantastisk beliggenhed i Brabrand. Her får du både komfort, funktionalitet og natur – lige uden for døren.