Damagervej 23 8260 Viby J

Moderniseret bolig med herskabeligt præg og stor tagterrasse i Viby På en tilbagetrukket adresse i Viby venter denne smagfuldt istandsatte bolig på at imponere med sin lyse atmosfære, rummelighed og herskabelige detaljer.

Boligen er en del af en større ejendom med i alt tre boligenheder, men i netop denne er følelsen som en indflytningsklar villa med fire regulære værelser, 2 badeværelser, lækre opholdsrum og en fantastisk tagterrasse, der sætter prikken over i’et. Placeringen giver kort afstand til åbne arealer og skov, men alligevel let adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Skoler, børnepasning, uddannelse, indkøb og fine fritidsfaciliteter ligger således inden for gåafstand, ligesom det ikke kan blive lettere at nå motorvejsnettet. På ti minutter kan du også gå til Viby Centret og Viby Torv, hvor flere busser forbinder dig med midtbyen og resten af Aarhus.

Boligen bærer præg af en omfattende modernisering med skelen til den herskabelige stil, der viser sig med blandt andet lyse sildebensgulve, høje paneler og radiatorskjulere. Det giver er en suveræn rumoplevelse med en klar fornemmelse af kvalitet fra ende til anden.

Via en god entré er der adgang til stueplan, der består af et værelse og et badeværelse. Resten af boligen findes på ejendommens 1. sal, hvor der er masser af plads til at udfolde familielivet.

Det er oplagt at samles i det lyse køkken-alrum, der har åben forbindelse til en dejlig stue med store vinduespartier. Herudover indeholder boligens 1. sal de tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, og et ekstra badeværelse med både badekar og bruseniche.

Fra to af værelserne er der desuden direkte udgang til den 40 m2 store tagterrasse, der er delvist overdækket og vender optimalt for solen. Her er plads til at indrette såvel spiseplads som loungemiljø samt servere sommermåltiderne under åben himmel i private rammer. Der hører ydermere en privat flisebelagt terrasse til boligen og et stort anvendeligt skur.

Lyder en velindrettet og indflytningsklar bolig med en tagterrasse, man kun kan drømme om, som noget for dig, så kontakt os for en fremvisning.