Grøfthøjparken 159, 5. tv. 8260 Viby J

Velkommen indenfor i denne flotte indflytningsklare 2’er på 5. sal i Højhuset i det attraktive Grøfthøjparken.

Lejligheden præsenterer sig indbydende og særdeles indflytningsklar og med elevator direkte til døren. Herudover har man en fantastisk udsigt over byen og grønne områder. Fra lejligheden har man ligeledes kort afstand til natur ved Brabrandstien og søen, Viby Torv, cykelafstand til Aarhus C og nemt til offentlig transport, herunder bl.a. Letbanen.
Endvidere kan nævnes indkøb, uddannelsessteder og offentlig transport indenfor kort afstand. Ved ejendommen har man grønne arealer og et stort parkeringsareal, hvor både ejer og gæster kan parkere gratis og ubegrænset.

Funktionel og optimal indretning
Lejligheden byder velkommen i en stor entré/fordelingsgang, hvor der er god plads til sko og overtøj. Går man til venstre kommer man ind i det flotte lyse køkken fra 2014. Stuen er rummelig og har et rigtig godt lys fra det store vinduesparti mod vest. Herfra har man også adgang til lejlighedens pudsealtan, hvorfra man har en dejlig udsigt. Soveværelset har god plads til både dobbeltseng, garderobeskab og evt. mindre skrivebord. Badeværelset har en god størrelse med separat bruseniche og pæne elementer.

God og veldrevet ejerforening
Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening med professionel administrator og vicevært. Endvidere kan nævnes et godt socialt sammenhold, hvor beboerforeningen står for div. arrangementer i kældercafeen. Alt i alt en rigtig god lejlighed, der er lige til at flytte ind i og som især henvender sig til førstegangskøberen, forældrekøbet eller pendleren. Til lejligheden hører desuden fint tremmerum i kælderen, hvor der også er fælles vaskeri.

Nybolig Viby-Stavtrup byder velkommen indenfor til fremvisning, ring allerede i dag på 86144011.