Grøfthøjparken 159, 5. tv. 8260 Viby J

Velkommen indenfor i denne flotte indflytningsklare 2’er på 5. sal i Højhuset i det attraktive Grøfthøjparken.

Drømmer du om at bo billigt med nem adgang til studie, byliv og grønne omgivelser? Så er denne indflytningsklare 2-værelses lejlighed på 5. sal i det attraktive Grøfthøjparken et oplagt valg. Her får du en velindrettet bolig med elevator til døren, fantastisk udsigt og en beliggenhed, der passer perfekt til både den studerende, studieparret og forældrekøbet.

Lejligheden ligger centralt i Viby med kort cykelafstand til Aarhus C, ligesom der er kort afstand til flere af Aarhus' uddannelsesmiljøer samt adgang til offentlig transport og Aarhus centrum. Samtidig finder du både indkøbsmuligheder, caféer, fitness og daglige fornødenheder tæt på lejligheden. Lejligheden passer både til singlen eller studieparret, eventuelt som forældrekøb, og til en pris, der måske kan konkurrere med en høj husleje. Beliggenheden på 5. sal giver et skønt lysindfald og en flot udsigt over byen. For den aktive studerende ligger Brabrandstien og de rekreative områder lige i nærheden, og ved ejendommen er der gratis og ubegrænset parkering for både beboere og gæster.

Funktionel og optimal indretning
Lejligheden byder velkommen i en stor entré/fordelingsgang, hvor der er god plads til sko og overtøj. Går man til venstre kommer man ind i det flotte lyse køkken fra 2014. Stuen er rummelig og har et rigtig godt lys fra det store vinduesparti mod vest. Herfra har man også adgang til lejlighedens pudsealtan, hvorfra man har en dejlig udsigt. Soveværelset har god plads til både dobbeltseng, garderobeskab og evt. mindre skrivebord. Badeværelset har en god størrelse med separat bruseniche og pæne elementer.

God og veldrevet ejerforening
Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening med professionel administrator og vicevært. Endvidere kan nævnes et godt socialt sammenhold, hvor beboerforeningen står for div. arrangementer i kældercafeen. Alt i alt en rigtig god lejlighed, der er lige til at flytte ind i og som især henvender sig til førstegangskøberen, forældrekøbet eller pendleren. Til lejligheden hører desuden fint tremmerum i kælderen, hvor der også er fælles vaskeri.

Nybolig Viby-Stavtrup byder velkommen indenfor til fremvisning, ring allerede i dag på 86144011.