Grøfthøjparken 162, 6. tv. 8260 Viby J

Om området og beliggenheden
Lejligheden ligger i det attraktive Grøfthøjparken med kort afstand til både hverdagens faciliteter og grønne omgivelser. Her bor du tæt på Viby Torv, indkøb, uddannelsessteder og gode transportmuligheder – herunder letbanen. Samtidig er der nem adgang til Brabrandstien og søen, og Aarhus C nås nemt på cykel. Ved ejendommen er der grønne arealer samt et stort parkeringsareal, hvor både beboere og gæster kan parkere gratis og ubegrænset.

Velindrettet og med flot udsigt
Velkommen indenfor i en flot og særdeles indflytningsklar 2’er på 6. sal i Højhuset – med elevator direkte til døren. Lejligheden fremstår velholdt og indbydende hele vejen igennem og byder på en god planløsning med fine lysindfald og en skøn udsigt over byen og de grønne områder.
Du træder ind i en stor entré/fordelingsgang med god plads til overtøj og sko. Til venstre ligger det pæne, nyere køkken med hvide, stilrene elementer. Stuen er rummelig og har et dejligt lys fra det store vinduesparti mod vest. Herfra er der også udgang til lejlighedens pudsealtan, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret.
Soveværelset har en god størrelse med plads til dobbeltseng, og her har sælger desuden installeret et stort og praktisk garderobeskab. Badeværelset er ligeledes i en god størrelse og fremstår pænt med fine elementer.

Velfungerende ejerforening med Fællesfaciliteter og udeområder
Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening med professionel administrator og vicevært. Derudover er der et godt socialt sammenhold, hvor beboerforeningen arrangerer forskellige aktiviteter i kældercaféen. Ude finder du grønne fællesarealer samt gode parkeringsforhold til både hverdag og gæster.

Nybolig Viby byder velkommen til fremvisning – ring allerede i dag på 86 14 40 11.