Grøndalsvej 50, 3. tv. 8260 Viby J

Tæt ved Brabrandsøen og Brabrandstien omgivet af grønne arealer, ligger en række ejendomme og denne på Grøndalsvej 50 fra 1971 er med god luft omkring sig. På tredje sal finder I denne rummelige lejlighed, til en super skarp pris, som enten kan bruges som den er eller I kan opdatere og forme lejligheden lige som I gerne vil.

Ejendommen er placeret i det store vænge Grøndalsvej i Viby, som har stisystemer, legepladser og nem adgang til store grønne arealer. Herfra er I tæt på både naturen og hverdagens fornødenheder i området, da der både er indkøb, institution og offentlig transport er i kort gåafstand. Samtidig er adressen nær Århus midtby og dermed et hav af butikker, samt restauranter og caféer.

Ved ankomst træder I indenfor i en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Entréen leder videre til lejlighedens øvrige rum, herunder et ældre køkken og bad, som begge er fuldt funktionelle, men også med mulighed for at I kan sætte jeres eget præg, hvis det ønskes. Videre fra entréen kommer I til den store, lyse stue, der er med over 2,5 meter til loftet samt store vinduespartier. Herfra er der udgang til den skønne altan, som har god plads og hvor sælger for nyligt har isat ekstra vinduer, så altanen kan bruges året rundt. Altanen er vestvendt og herfra kan I nyde solen og udsynet til de grønne fællesarealer.

Lejlighedens 95 kvm rummer endvidere 2 rigtig gode værelser, hvor sælger har opdelt det store værelse, så lejligheden i dag rummer 3 værelser. Her er god plads til både den store seng, klædeskabet og evt. en hjemmearbejdsplads.

Med i den skarpe pris for lejligheden, hører endvidere et super brugbart 11 kvm separat depotrum i kælderen med eget matrikelnummer, som er udover det sædvanlige tremmerum, hvilket er sjældent.

Kontakt Nybolig allerede i dag på 8614 4011 for en fremvisning af lejligheden.