Kongsgårdsvej 22, st.. 1. 8260 Viby J

Er I på jagt efter en rummelig lejlighed til jer selv eller datteren/sønnen? En god udlejningscase tæt ved Aarhus C? Eller måske I har behov for at downsize den større villa? Så kan lejligheden her på Kongsgårdsvej 22 st. 1. det hele.

ROLIG OMRÅDE MED KORT AFSTAND TIL DET HELE
I flytter ind i en lejlighed, som er beliggende få hundrede meter fra alle hverdagens fornødenheder såsom det altid populære Viby Center, Viby Skole, Erhvervsakademiet Aarhus, samt de mange buslinjer. Samtidig tager det kun 5 min. at nå Letbanens trinbræt på Viby Station, hvis I ikke vil cykle ind til Aarhus C. Har I, i det daglige, behov for hurtigt at nå motorvejen, så tager det også kun få minutter at komme på den.

MODERNE INDRE I CHARMERENDE EJENDOM
Lejligheden befinder sig i en høj stue i en pæn og velholdt gulstensejendom fra 1968 som ligger på toppen af Kongsgårdsvej med en berigende udsigt. Indenfor døren bliver I mødt af en god entré, der føre jer videre til det flotte Designa køkken fra 2016 og her er gode betingelser for, at man kan udfolde sig gastronomisk. Når middagen er tilberedt kan den serveres i den store, hyggelige stue, hvor der både er plads til spisebord samt en sofaafdeling med skønt lysindfald fra vinduespartierne. Aftenkaffen kan nydes på lejlighedens gode, overdækkede vestvendte altan, hvor der er en fin udsigt ud over området og byen. Lejligheden indeholder 2 gode værelser, hvor man eventuelt kan vælge at bruge et af dem til enten kontor eller walk-in closet, hvis dette ønskes. Hvis man får brug for endnu et værelse, kan man nemt sætte en væg op i stuen og etablere et ekstra værelse. Desuden får I et flot badeværelse med bl.a. VOLA armatur fra 2020. I forbindelse med at badeværelset blev lavet, blev der i gangen sat nye skabe, vaskemaskine og tørretumbler ind.

Det er generelt en fantastisk, velholdt lejlighed I overtager! Ved ejendommen er der fine gratis parkeringsforhold, og til lejligheden hører også depotrum, fælles vaskerum i kælderen, samt cykelkælder.

Lejligheden skal opleves, så book en fremvisning allerede i dag. Velkommen indenfor på Kongsgårdsvej 22, st.1.