Kongsgårdsvej 20, st.. 4. 8260 Viby J

Drømmer du om en lys og velindrettet lejlighed med altan og en central, men rolig placering?
Denne 2-værelses ejerlejlighed på hele 68 m² i hjertet af Viby har egen indgang og kombinerer luftige rum, store vinduespartier og en solrig altan, der forlænger opholdsrummet ud i det fri. Her får du en bolig, der både er praktisk i hverdagen og perfekt til afslapning.

Roligt område med kort afstand til det hele
I flytter ind i en lejlighed, som er beliggende få hundrede meter fra alle hverdagens fornødenheder såsom det altid populære Viby Center, Viby Skole, Erhvervsakademiet Aarhus, samt de mange buslinjer. Samtidig tager det kun 5 min. at nå Letbanens trinbræt på Viby Station, hvis I ikke vil cykle ind til Aarhus C. Har I, i det daglige, behov for hurtigt at nå motorvejen, så tager det også kun få minutter at komme på den.

Lejligheden befinder sig i en høj stue i en pæn og velholdt gulstensejendom fra 1968 med egen indgang. Indenfor døren bliver I mødt af en god entré med god plads til overtøj og sko. Herfra føres I videre til en rummelige og hyggelige stue med skønt lysindfald fra vinduespartierne, hvor der er lavet en indbygget alkove. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra det moderne og funktionelle køkken er der udgang til lejlighedens gode, overdækkede vestvendte altan, hvor der er en fin udsigt til det grønne område. Lejligheden indeholder deruderover 1 godt soveværelse, og et flot badeværelse holdt i hvidt. I hele lejligheden er der nyere parketgulv.

Veldrevet ejerforening.
Ejerforeningen er veldrevet og har styr på både økonomi og fællesfaciliteter og bl.a. med nyere døre og vinduer i ejendommen.
Der er trappevask, vaskeri og depotrum i kælderen, cykelparkering samt fri beboerparkering lige ved døren. Derudover kan du glæde dig over de grønne fællesarealer, som skaber en rolig og indbydende ramme om boligen. Og har du husdyr et dette også tilladt.

Her er det nemt at føle sig hjemme – et oplagt valg for par, singler eller den lille familie, der ønsker en moderne og komfortabel bolig med lidt ekstra luksus i form af altan og skøn beliggenhed.

Book en fremvisning – og oplev selv din næste bolig!