• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Ormslevvej 70C, 1. 2 8260 Viby J

Ejerlejlighed 79 m2 2.498.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.498.000
Boligareal: 79 m²
Stue/Værelser: 0/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1997
Energimærke:

RUMMELIG 3-VÆRELSES LEJLIGHED I HJERTET AF VIBY J.

Vil I gerne have mulighed for hurtigt at kunne komme til Aarhus C, men også nyde fred og ro væk fra det pulserende byliv? Så er denne lejlighed lige noget for jer!

Med den centrale beliggenhed , så er der aldrig for langt til hverdagens fornødenheder, som findes indenfor en radius af ca. 1 km. Birkehaven blev opført i 1997 og består af 4 punkthuse, med hver 8 lejligheder, i dejlige og rolige omgivelser.

Hvis vi fortsætter ind i lejligheden, som her udbydes, så bliver I mødt af en dejlig, rummelig entré, hvor der ikke kun er plads til jeres overtøj, men også jeres gæsters. Fra entréen har man adgang til lejligheden to store gode værelser, hvor solens stråler frit får plads til at ramme de velholdte parketgulve igennem de flotte vinduespartier fra 2023. Overfor de to værelser finder I lejlighedens badeværelse fra 2018, hvor der rigtig er kræset om detaljerne. Badeværelset er udført i kvalitets materialer med væghængt toilet, samt stor bruseniche. Der er mulighed for at have en vaskemaskine og tørretumbler i badeværelset, hvilket gør hverdagen lidt nemmere. Fortsætter vi ind i hjertet af lejligheden, bliver I mødt af et lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med en stor lys stue, som med garanti kan danne rammerne for de hyggelige filmaftener eller de aftener, hvor gæsterne skal forkæles. Der er direkte adgang fra stuen til en skøn altan, hvor sommeren og udsigten til det grønne område, rigtig kan nydes.

Lejligheden vil være idéel både for dig som enlig, for parret eller den lille familie, som gerne vil bo bynært og i trygge omgivelser.

Til lejligheden er der brugsret til at et godt loftsrum, ligesom man også har adgang til fællesrum med vaskehus, cykelskur, samt en stor parkeringsplads.

Har denne lejlighed fanget jeres interesse? Ring for en fremvisning på tlf: 8614 4011.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Flot køkken i åben forbindelse med stuen
3
Stilrent badeværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.392
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.263
Netto ekskl. ejerudgift 11.494

Kontakt

Kontakt

Henrik Lund Kolling

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
117 m
Indkøb:
337 m
Daginstitution:
164 m
Skole:
164 m
Sport og fritid:
309 m
Sundhed:
365 m
Ladestandere:
323 m
Lynladere:
471 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.