• Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Andet
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Andet
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Udsigt

Engtoften 8C, st. 8260 Viby J

Ejerlejlighed 82 m2 2.298.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.298.000
Boligareal: 82 m²
Stue/Værelser: 0/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:

3'ER TIL SKARP PRIS - UDGANG TIL TERRASSE

Lejligheden har tidligere været udlejet, hvorfor lejligheden trænger til at der slibes gulve og at der males. Derfor udbydes lejligheden til en pris, der ligger under hvad tilsvarende lejligheder er handlet til. En god mulighed for at gøre en god handel. Billederne fra et tidligere salg af lejligheden og af dårlig kvalitet.

Lejligheden ligger i stueplan i en nydelig etageejendom fra 2006, og som et ekstra plus har lejligheden udgang til terrasse. Boligen er perfekt til parret, en familie på tre eller to studerende, der ønsker at dele bolig.

Boligen er beliggende tæt på Viby Station og Letbanen, og det tager mindre end 10 minutter at cykle til Viby Centret samt til områdets skoler, daginstitutioner og Erhvervsakademiet Aarhus. Cykle kan du også til Aarhus centrum på et kvarter. Alternativt kan du tage en af busserne til bymidten fra et af de nærliggende stoppesteder.

Lejligheden fremstår som den er bygget i 2006 og med de store vinduespartier sikrers fantastisk lysindfald. Foruden 3 rummelige værelser får I et stort badeværelse med brusen bruseniche. Stuen er åbnet op mod køkken/alrummet, hvilket skaber en dejlig følelse af luft og her er god mulighed for at have plads til både sofa og spisebordet. Køkkenet er i en god størrelse, her er opvaskemaskine og u-formen sikrer fin bordplads og et flot udtryk med hvide fronter. Fra 2 af værelserne er der udgang til terrassen..

Ved ejendommen findes desuden en stor parkeringsplads med fri parkering til jer og jeres gæster. Der er også cykelskur, og i kælderen er tremmerum til opbevaring.

Lyder alt dette som en lejlighed efter jeres smag? Så ring til os allerede i dag på tlf.: 8614 4011!

Gode grunde til at købe boligen
1
God inretning med 3 vær.
2
Stort badeværelse
3
Alrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.570
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.162
Netto ekskl. ejerudgift 10.607

Kontakt

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
254 m
Indkøb:
185 m
Daginstitution:
526 m
Skole:
200 m
Sport og fritid:
614 m
Sundhed:
577 m
Ladestandere:
22 m
Lynladere:
230 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.