Rosensgade 63B, 2. 8300 Odder

Rummelig ejerlejlighed på 2. sal i rødstensejendom midt i Odder.

I træder ind i en lejlighed på i alt 101 m² med fem rum fordelt på køkken-alrum, stue og tre soveværelser, samt et rummeligt badeværelse. Beliggenheden for enden af gågaden giver direkte adgang til byens udvalg af butikker og caféer samtidig med, at ejendommen ligger i et roligt kvarter med grønne opholdsarealer. Facaden og indgangen giver et klassisk byhuspræg, der afrundes af en fælles gårdhave og et tilhørende græsareal.

Planløsningen er funktionel og har fokus på samspillet mellem ophold og privatliv. Fra entréen fører trappen op til et centralt gangareal, der binder 4 rum sammen med det store alrum. Køkken-alrummet er vinkelformet med hvide fronter og mørke elementer samt skiferfliser på gulvet, hvilket gør det nemt at holde rent og giver plads til spisebord og socialt samvær. Stuen ligger i forlængelse af alrummet og har en vinduesvæg mod syd, så der kommer godt med dagslys ind i hele opholdsområdet. Lejlighedens karakter kommer tydeligt frem i de synlige træbjælker i loftet, brede vinduespartier, som tilføjer rumfornemme og dagslys på forskellige tidspunkter af dagen. Soveværelserne har indbyggede opbevaringsløsninger og plads til både garderobe og arbejdsplads — et praktisk setup for både familier og hjemmearbejde. Badeværelset er rummeligt og har et afgrænset bruseafsnit samt egen vaskesøjle/fordybning til vaskemaskine og tørretumbler, så de praktiske opgaver kan klares uden at gå på kompromis med pladsen.

Udearealerne i den fælles gård og det tilhørende græsareal giver mulighed for uformelle ophold, børn eller plads til cykler og haveredskaber. Til ejendommen hører desuden fælles parkeringsmuligheder.

Nabolaget byder på både byliv og natur—Vejlskov ligger ca. 400 meter væk, og skole samt busstop ligger kun få hundrede meter fra døren. Daginstitution, indkøb og letbaneforbindelse er alle inden for behagelig gåafstand, hvilket gør hverdagen praktisk for familier og pendlerne.

Samlet får I en rummelig ejerlejlighed med solid planløsning, gode opbevaringsmuligheder og dagslys fra sydvendte vinduer og ovenlys. De synlige bjælker og det åbne alrum skaber et hjemligt udtryk, mens fællesarealerne giver ekstra frihed.

Kontakt os for en fremvisning og få oplevelsen af, hvordan boligens rum fungerer i hverdagen — centralt i 8300 Odder med både byens faciliteter og grønne områder tæt på.