Borgergade 23A, 3. tv. + 4 tv. 8700 Horsens

Området
Borgergade 23A ligger centralt i Horsens, hvor byens liv og stemning er lige uden for døren. Her har man nem adgang til et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser, som skaber en levende og attraktiv bymidte året rundt. Der er kort afstand til både Lunden og Horsens Fjord, som giver gode muligheder for gåture, frisk luft og afslapning tæt på vand og grønne områder. Beliggenheden gør hverdagen nem, da både offentlig transport, indkøb, fitness og andre daglige gøremål ligger tæt på. Klosterkirke præger bybilledet og giver den stille gade sin helt egen karakter. For lejligheden her betyder det et dejligt udsyn til den velplejede klosterhave og masser af lysindfald i den charmerende lejlighed.

Boligen
Ejerlejlighed er i to plan, som består af 3.tv og 4.tv. og der medfølger 4 depotrum (2 i kælder og 2 på loftet) samt 2 parkeringspladser i baggården, med egen el ladeboks. Boligen er beliggende i en klassisk ejendom fra 1935, der fremstår velholdt med sin røde murstensfacade og et tidløst udtryk. Ejendommen har i 2011 gennemgået en renovering, hvilket betyder, at boligen fremstår opdateret og klar til nutidens brug. Ejerlejligheden udgør i alt 140 m² fordelt over to plan og giver dermed en god fornemmelse af plads, selvom man bor centralt. Her får man en bolig, hvor det oprindelige byggeri og senere opdateringer går hånd i hånd, og hvor beliggenheden i Horsens centrum sætter rammen for en nem og bynær hverdag.

Indretningen
Indretningen er både funktionel og indbydende, og lejligheden byder på hele fire altaner fordelt over de to plan – to på hvert plan – hvilket giver rig mulighed for at følge solen og nyde udelivet. Denne etage byder på en entré og gang med adgang til et moderne badeværelse fra 2018 samt et stilfuldt køkken, ligeledes fra 2018. Fra køkkenet er der direkte udgang til et nordvendt altan, hvor man kan nyde morgenluften eller et stille øjeblik med udsigt. Etagen rummer desuden et dejligt soveværelse samt en stor og lys stue. Fra stuen er der udgang til et sydvendt altan, som indbyder til afslapning og god udsigt over Horsens by perfekt til en rolig stund med frisk luft. 2. salen er veldisponeret og giver en naturlig opdeling af boligen. Etagen byder på et repos, hvor man i den ene ende finder badeværelset fra 2018 samt et praktisk bryggers med direkte adgang til en rummelig nordvendt altan. Her er der gode muligheder for både opbevaring og for at nyde morgenluften i fredelige omgivelser. I den modsatte ende af lejligheden finder man endnu et dejligt soveværelse samt en hyggelig og lys stue. Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes, og hvor man kan slappe af med en fantastisk udsigt over Horsens by.

Hele lejligheden fremstår generelt velholdt og moderne med et smukt, naturligt lys, som skaber en behagelig og indbydende atmosfære.