Ryvej 11C 8752 Østbirk

Ejerlejlighed på 74 kvadratmeter med veludnyttet planløsning fra 2009, placeret i rolige omgivelser i Østbirk. Boligen imponerer med store vinduespartier, der lader det naturlige lys bredde sig i stuerummet, og giver fine kig ud til udendørsarealerne. De to soveværelser samt den åbne stue og køkkenafdeling sikrer samtidig plads til både familiens behov og hjemmekontor. Med en grund på 836 kvadratmeter er der rig mulighed for privatliv og udeliv nær naturen.Indretningen favner effektivt tre værelser: i stueplan mødes man af en entré med god plads til sko og overtøj, mens stuen fremstår lys og sammenhængende med køkkenet via en åben løsning med morgendisken som naturligt skel. Herfra leder de store glasdøre direkte ud til terrassen og haven. Badeværelset på 5 kvadratmeter er praktisk placeret ved entréen og tilbyder funktionalitet med bruseniche og opbevaringsmuligheder. De to værelser ovenpå er ideelle til soveværelser eller børneværelser med god loftshøjde og vinduer mod øst, der sikrer et behageligt morgenlys.Uderummene omfatter en privat, delvist afskærmet terrasse med plads til udeliv og spisning, omgivet af en frodig have, der giver gode muligheder for havearbejde eller leg. Ejendommens placering giver ro samtidig med adgang til det omkringliggende grønne område og Birkholm skov, som ligger inden for en kort cykeltur. Fællesarealerne byder også på parkeringsplads og depotrum, der letter hverdagen for beboerne.Området omkring Østbirk har let adgang til offentlig transport med busstoppested tæt ved ejendommen og mulighed for pendling til Horsens og omegn. Dagligvareindkøb klares bekvemt i Netto, som ligger få minutter fra boligen, og med Børnehuset Østbirk og Østbirk Skole inden for kort afstand er der gode rammer for familier. Den omkringliggende natur inviterer til gåture og rekreation i en grøn og fredelig atmosfære.