Niels Juels Gade 7, 1. tv. 8700 Horsens

Området
Niels Juhls Gade 7, 1. tv er belligene i Vestbyen, hvilket er et historisk og levende kvarter med alt det nødvendige lige ved hånden. Her bor du bynært med både tog- og busforbindelser i kort afstand, hvilket gør hverdagen og pendling nem og bekvem. Indkøb klares let med blandt andet Netto inden for kort afstand, og både skole og daginstitution findes inden for få minutters gang. Området byder desuden på skønne, grønne miljøer som Vitus Bering Parken, der indbyder til gåture og afslapning, mens Vesthallen giver gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter. Samtidig ligger det ikoniske Fængsel tæt på, hvilket i dag er et kulturelt samlingspunkt med arrangementer, koncerter og oplevelser året rundt.

Boligen
Lejligheden udgør 41 m² og er beliggende i en smuk og velholdt ejendom fra 1901, der fremstår med en klassisk og stilren facade i røde mursten. De markante vinduer giver bygningen et elegant udtryk og sørger for et behageligt og naturligt lysindfald. Ejendommen emmer af charme og autenticitet, samtidig med at den er opdateret med et nyere tag og flotte træ/alu-vinduer fra 2019, som både er tidssvarende og passer smukt til bygningens oprindelige arkitektur.

Indretningen
Lejligheden byder på en enkel og velfungerende indretning med en god rumfornemmelse og et behageligt flow. Boligen rummer et pænt badeværelse samt et lyst køkken-alrum med et nyere IKEA-køkken fra 2023, der fremstår moderne og funktionelt og danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Stuen er rummelig med højt til loftet og et flot, naturligt lysindfald, som giver rummet en luftig og indbydende atmosfære. Rummet kan indrettes fleksibelt og fungerer både oplagt som stue, soveværelse eller en kombination af de to. De gennemgående plankegulve binder lejligheden smukt sammen og understøtter den rolige og tidløse stil. Hele lejligheden fremstår opdateret med vandskurede vægge, hvor alt tidligere tapet er fjernet, samt nyt autoriseret el i hele boligen. Der er desuden installeret vaskemaskine i lejligheden, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Til boligen er der mulighed for egen parkeringsplads, et kælderrum på ca. 10 m² samt adgang til vaskekælder med tørretumbler.