• Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Falkevej 46 , 1. 116. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 74 m2 | 3 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.2.105

3-værelses lejlighed med altan og rolig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvendt altan
2
2 soveværelser
3
Haveanlæg med terrasser

Vi skal her se en 74 kvm stor 3-værelses lejlighed, med en god beliggenhed i Viborg. Ejerlejligheden ligger i et roligt kvarter, med en smuk, grøn udsigt og ca. 600 meter til flere indkøbsmuligheder og forskellige butikker. Området har desuden både skole og børnehaver tæt på og fra lejligheden er der under 2 km til Viborgs centrum. Derudover er der gode busforbindelser både mod VIA, Erhvervsakademi Dania og centrum, i nærheden af lejligheden.

Lejligheden ligger på førstesal i en ejendom, som blandt andet har fået nye vinduer i 2014, mens selve lejligheden har fået nye, lyse gulve for tre år siden.

Lejlighedens kvadratmeter er særdeles veludnyttede, og fordeler sig på entré, to soveværelser, et køkken, et badeværelse og en stue, og da ejendommen ligger ud til et grønt område, er der ingen naboer lige overfor. Til højre for entréen, finder man lejlighedens to soveværelser. Begge værelser har en god størrelse, og praktiske indbyggede skabe. Fortsætter man videre ned ad entréen, kommer man til badeværelset med toilet og brus samt køkkenet. Det store køkken har masser af opbevaringsplads bag hvide fronter, et stort køleskab og bordopvaskemaskine, samt plads til en hyggelig spisekrog. Den rummelige stue har plads til både sofaarrangement og spisebord og har et dejligt lysindfald fra vinduerne og døren ud til lejlighedens altan.

På den sydvendte altan, er der sol og læ det meste af dagen, og man kan sidde og nyde den skønne udsigt over ejerforeningens store haveanlæg.

Udover den store græsplæne med lidt træer, og bede, er der også anlagt flere terrasse-oaser med borde-/bænkesæt, som alt sammen holdes fint af ejerforeningen. På en anden side af ejendommen, er der anlagt parkeringspladser.

Til lejligheden hører desuden et kælderrum til opbevaring, og ejendommen har både vaskekælder med nyere maskiner, en tørrekælder og en cykelkælder.

En lejlighed med veludnyttede kvadratmeter, dejlig altan og en rolig beliggenhed.

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2912 4455
emx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 2.105
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.872
Netto ekskl. ejerudgift 3.320
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fasanvej 34, 2 th, 8800 Viborg

    950.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 93 m2

  • Sct. Mogens Gade 38B, 1 th, 8800 Viborg

    825.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Fasanvej 34, 2 TV, 8800 Viborg

    815.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.