• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen

Kærvænget 3, st. 8800 Viborg

Ejerlejlighed 100 m2 1.945.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.945.000
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1937/2003
Energimærke:

Lys villalejlighed med dejlig læfyldt terrasse og have

Med en super attraktiv beliggenhed tæt på Nørresø ligger en flot og præsentabel rødstensejendom fra 1937, og det er her, at vi finder denne lækre og lyse stuelejlighed med egen stor flisebelagt terrasse. Området ved søen er yderst populært med kun få minutters gang til bl.a. Nørresøbadet, og den smukke natur omkring søen. Indkøbsmuligheder har man også tæt på, og der er gå- og cykelafstand til det pulserende byliv.

Villaen er vedligeholdt godt, og der er tilbygget i 2003. I ejendommen hersker der et godt naboskab og der medfølger brugsret til kælderen med vaskefaciliteter og pulterkammer, ligesom der er nem adgang til have. Der venter her en stemningsfuld og atmosfærefyldt lejlighed med lækre lysindfald og en spændende indretning i lyse og tidløse materialer. Hjerterummene er det åbne køkken-alrum og opholdsstuen, der ligger et niveau nede.

Køkkenet er et ældre, men funktionelt køkken med mange skabe og godt med bordplads. En fritstående væg afskærmer ud til køkkenet på fin vis, og i alrummet er der god plads til at samle venner og familie til hyggelige middage. Når der er dømt sofahygge kan man gå ned i opholdsstuen med videre udgang til den flotte terrasse, der smelter fuldstændig sammen med boligen om sommeren. Herfra er videre adgang til en lille hyggelig have. Derudover rummer lejligheden to lyse værelser samt et flot og rummeligt badeværelse med pænt nyere interiør og en god størrelse bruseniche. Lejligheden er i en meget pæn stand og er derfor lige til at flytte ind i. Drømmer I om at tilsætte jeres eget præg til eksempelvis køkkenet, så er der gode muligheder for at indrette et køkken efter jeres drømme.

Man får her en skøn perle af en bolig med let adgang til uderummet med terrasse og have samt let adgang til søen, naturen og byens puls. Vil I se og høre mere om denne charmerende bolig, så tag fat i os allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot stand
2
God plads
3
Terrasse/have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 1.724
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.055
Netto ekskl. ejerudgift 8.810

Kontakt

Kontakt

Edin Mumanovic

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
169 m
Indkøb:
1,36 km
Daginstitution:
396 m
Skole:
797 m
Sport og fritid:
747 m
Sundhed:
1,26 km
Ladestandere:
1,22 km
Lynladere:
1,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.