• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Kærvænget 3, st. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.945.000 Ejerudgift pr. md.1.724

Lys villalejlighed med dejlig læfyldt terrasse og have

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1937/2003
Energimærke:
Prishistorik: -11,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot stand
2
God plads
3
Terrasse/have

Med en super attraktiv beliggenhed tæt på Nørresø ligger en flot og præsentabel rødstensejendom fra 1937, og det er her, at vi finder denne lækre og lyse stuelejlighed med egen stor flisebelagt terrasse. Området ved søen er yderst populært med kun få minutters gang til bl.a. Nørresøbadet, og den smukke natur omkring søen. Indkøbsmuligheder har man også tæt på, og der er gå- og cykelafstand til det pulserende byliv.

Villaen er vedligeholdt godt, og der er tilbygget i 2003. I ejendommen hersker der et godt naboskab og der medfølger brugsret til kælderen med vaskefaciliteter og pulterkammer, ligesom der er nem adgang til have. Der venter her en stemningsfuld og atmosfærefyldt lejlighed med lækre lysindfald og en spændende indretning i lyse og tidløse materialer. Hjerterummene er det åbne køkken-alrum og opholdsstuen, der ligger et niveau nede.

Køkkenet er et ældre, men funktionelt køkken med mange skabe og godt med bordplads. En fritstående væg afskærmer ud til køkkenet på fin vis, og i alrummet er der god plads til at samle venner og familie til hyggelige middage. Når der er dømt sofahygge kan man gå ned i opholdsstuen med videre udgang til den flotte terrasse, der smelter fuldstændig sammen med boligen om sommeren. Herfra er videre adgang til en lille hyggelig have. Derudover rummer lejligheden to lyse værelser samt et flot og rummeligt badeværelse med pænt nyere interiør og en god størrelse bruseniche. Lejligheden er i en meget pæn stand og er derfor lige til at flytte ind i. Drømmer I om at tilsætte jeres eget præg til eksempelvis køkkenet, så er der gode muligheder for at indrette et køkken efter jeres drømme.

Man får her en skøn perle af en bolig med let adgang til uderummet med terrasse og have samt let adgang til søen, naturen og byens puls. Vil I se og høre mere om denne charmerende bolig, så tag fat i os allerede i dag.

Kontakt

Edin Mumanovic

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 1.724
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.089
Netto ekskl. ejerudgift 8.837
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/03 kl. 16:00 - 17:00

    Guldblommevej 12, 1. mf., 8800 Viborg

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/03 kl. 16:00 - 17:00

    Volden 14, 8800 Viborg

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Volden 10, 8800 Viborg

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Randersvej 36C, 8800 Viborg

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • Sct. Mathias Gade 62, 3. th., 8800 Viborg

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Nytorv 3H, 8800 Viborg

    1.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.