• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

www.teglgaards-haven.dk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Øster Teglgårdsvej 31 , 1. 2. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 128 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.5.247

Teglgaardshaven - med udsigt ad libitum

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2023
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
www.teglgaards-haven.dk
2
Luksus og udsigt
3
Unikt byggeri

Ingen forpligtelser, ingen begrænsninger. Kun plads, luksus og udsigt på kanten af byen og i naturen. Med nøglerne til en af disse boliger får man en helhedsoplevelse. Lige fra den fantastiske entre til Teglgaardshaven og til de smukke hjem.

Området er opbygget som den historiske trelængede gård hvor der i den tidligere aftægtsbolig og i stuehuset genopføres nye bygninger og etableres lejligheder. Den tidligere lade genopbygges også og der etableres kædehuse - alle med direkte adgang til den åbne ”gårdsplads” og med adgang og udsigt til den smukke Søndersø samt Viborgs skyline. Området tilføres endvidere tre elegante punkthuse med lejligheder i varierende størrelser og muligheder. Sammen danner de nyopførte boligenheder rammen om det nye område Teglgaardshaven - et unikt og gennemtænkt byggeri med absolut bedste beliggenhed i byen.

Boligerne er alle opført med tydelig respekt for den oprindelige Teglgård. Opbygningen af enhederne vidner tydeligt om et æstetisk højt niveau, hvor færre enheder frem for massen er prioriteret. Et omfattende arbejde med valg af mursten, tagtype, byggemetoder og inventar har resulteret i et flot sammenhænge område, hvor de moderne punkthuse naturligt falder ind.

Alle boligenhederne er indrettet med bevidst fokus på lysindfald og udsigt til de omkringliggende indbydende omgivelser. Boligerne varierer i størrelse og indretning, men med samme høje standard af inventar - Således rammer boligerne et bredt segment af nye ejere der naturligt vil danne en harmonisk ejergruppe.

Området

Området omkring Teglgårdshaven byder udover den åbenlyse natur i den absolutte nærhed også på kort afstand til Strandparken - hvor både slæbested, bådpladser samt udendørs fitness kan skabe rammen om et aktivt fritidsliv. Her er kort og sikker afstand til Viborgs bymidte af kombineret gå- og cykelsti, der følger Søndersø helt til Golfhotellet og det nærliggende Borgvold. Indkøb kan klares i flere supermarkeder i gåafstand, og i det nye boligområde Arnbjerg findes daginstitution og pasningsmuligheder for de mindste ligesom afstanden til skole let nås på cykel.

Teglgaardshavens historie

Teglgaardshaven og de oprindelige bygninger på grunden har tidligere huset den anerkendte Viborg maler Lasse Winsløw. Lasse Winsløv var søn af teglgårdsejer Laurits Winsløv-Nielsen. Lasse Winsløw overtog ejendommen efter sin far i 1953 og beboede ejendommen, afholdte udstillinger og malede her indtil sin død i 2006

Køb af projektbolig

Få tryghed fra start. Byggeriet igangsættes, bygges og afleveres til de nye ejere efter præcis byggeplan. Her er ingen krav om salg af andre enheder, tvivl om aflevering eller usikkerhed om projektet gennemføres eller ej. Kontakt Nybolig Viborg og få præcis beskrivelse af købsprocessen-

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 5.247
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.858
Netto ekskl. ejerudgift 16.187
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Øster Teglgårdsvej 31, 2 3, 8800 Viborg

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 138 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.