• Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hobrovej 40, 4. th 8900 Randers C

Ejerlejlighed 86 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.095.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:

Flot, lys 4V'er med fri udsigt til Altananlæggene

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en lys, velholdt og tydeligt moderniseret 4V'er med fri udsigt til Altananlæggene. Her får I 86 velindrettede m2, der med to værelser og to stuer giver god plads til såvel singlen som parret eller den lille familie.

I flytter ind i en pæn ejendom fra 1939, og lejligheden ligger perfekt i den del, der er tilbagetrukket fra vejen. Her skal I helt til tops, for jeres lejlighed ligger ugeneret på 4. og øverste sal; I bor altså uden overboer, og dagslyset kan strømme uforstyrret ind i hjemmet.

I træder indenfor til en bolig, der forener klassisk charme med moderne istandsættelser, for rummene prydes af plankegulve og stuklofter, mens I samtidig møder stilrent design; se eksempelvis det flotte køkken med grebsfrie elementer og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er istandsat i 2016, mens badeværelset blev renoveret i 2017.

Det er en veldisponeret planløsning, der fordeler kvadratmeterne, så fra den pæne entré er der adgang til samtlige rum: to fine værelser med morgensol, to skønne stuer mod sydvest, det moderne køkken med spisekrog og et badeværelse, der er indrettet med kombineret vaske-/tørremaskine.

Det største soveværelse og den ene stue er indrettet med hver deres altandør, for I får udgang til hele to private uderum i form af to solrige altaner. Her kan I følge solen fra morgen til aften, og på den ene altan er der skøn udsigt til trætoppene i Altananlæggene, som giver jer et grønt åndehul her midt i byen.

Adressen er helt centralt, så I får gåafstand til alt, hvad I kan ønske jer. Bussen stopper få skridt fra gadedøren, der er 350 meter til indkøb, der er 700 meter til stationen, og I har få minutters gang til centrum med butikker, caféer og kulturoplevelser.

Til slut kan I glæde jer over, at I flytter ind i en yderst velfungerende ejerforening. Her får I et praktisk kælderrum, og der er mulighed for leje af p-plads.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og moderniseret 4V’er
2
86 m2 med optimal planløsning
3
Plankegulve og stuklofter

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.400
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.317
Netto ekskl. ejerudgift 5.020

Kontakt

Kontakt

Mikkel Johnsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
37 m
Indkøb:
207 m
Daginstitution:
132 m
Skole:
117 m
Sport og fritid:
487 m
Sundhed:
426 m
Ladestandere:
424 m
Lynladere:
658 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.