81 kvm stor 2V'er til modernisering: med vestvendt altan og udsigt til Gudenåen

Denne 81 kvadratmeter store lejlighed ligger på Højtoftegade 4, 2, tv - en ideel lejlighed for singler og par i de fleste af livets stadier. Boligens placering på 2. sal sikrer et flot lysindfald, og derudover er der udsigt over byen og helt til Gudenåen, hvilket bidrager med en ganske særlig herlighedsværdi til hjemmet.

Ejendommen er fra 1973, og her bliver I en del af en god og veldrevet ejerforening med styr på sagerne. Der er parkeringsplads, fælles vaskekælder samt store, grønne fællesarealer, hvor der er plads til både aktiviteter og afslapning - men som allerede nævnt råder denne lejlighed over sin helt egen altan, så I får et privat udespot. Den vender tilmed mod vest, hvilket betyder, at den er orienteret mod eftermiddags- og aftensolen.

Lejligheden er 81 kvadratmeter stor, og den fordeler sig over entré og gangareal, et østvendt soveværelse, et rummeligt badeværelse med kombineret badekar og brus, et køkken og en stor, vestvendt stue med udgang til altanen. Samtlige rum er gode og regulære, og da hjemmet trænger til modernisering og istandsættelse, er der rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg på lejligheden.

Højtoftegade udgør et lille, lukket boligvænge, og alligevel er der kun få minutters gang til handelslivet og de gode muligheder for offentlig transport på både Bøsbrovej og Århusvej. 1 kilometer fra hoveddøren har man den skønne natur langs fjorden, og på den anden side af broen breder hele midtbyen sig ud. I bil tager det også kun 10 minutter at køre til motorvejen, og man kan dermed pendle til Aarhus på mindre end 30 minutter, hvilket må siges at være et stort plus.